Об организации надлежащего обслуживания лифта

Минстроем России в письме от 16.03.2021 № 6148-ОГ/04 представлены разъяснения по вопросу обеспечения надлежащего обслуживания лифта.

В указанном письме Минстроя России содержатся, в том числе следующие выводы:

• при управлении многоквартирным домом управляющей организацией в договор управления включаются работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме (п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290);
• исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом является лицензионным требованием (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110);
• управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором управления;
• по вопросу осуществления контроля за обслуживанием лифтов следует обращаться в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).