Вопрос-ответ

  # 17-001-270 от 19.12.2017, Константин
Вопрос:
При оплате по нормативу потребления коммунальных услуг (нет квартирных счетчиков), УК начисляет еще и потребление на общедомовые нужды по нормативу, хотя п.5 постановления Правительства Красноярского края №370-п от 30.07.2013г. устанавливает, что при расчетах объем коммунальных услуг в жилых помещениях уменьшается на объем услуг нормативов на общедомовые нужды. Где истина?
Ответ:
В соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации :3далее – Жилищный кодекс:4 расходы на оплату холодной и горячей воды, электрической энергии, отведение сточных вод, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в состав платы за содержание жилого помещения.
Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов, необорудованных общедомовыми приборами учета должен определяться исходя из:0
нормативов, утвержденных постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.2017 № 271:6п;
тарифов, установленных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В отношении многоквартирных домов, оснащенных общедомовыми приборами учета, расчет необходимо производить аналогичным образом с последующим проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Исключение составляют случаи, когда собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании принято решение об определении расходов потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета одним
из способов, предусмотренным положениями части 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса, а именно:0
исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого
по показаниям общедомового прибора учета;
исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества
в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
При отсутствии вышеуказанных решений собственников помещений в многоквартирном доме, размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, должен определяться, как упоминалось ранее, исходя из нормативов потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов,
с проведением перерасчета размера таких расходов по показаниям общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
При этом обращаем внимание, что осуществление указанных перерасчетов исполнителями жилищно:6коммунальных услуг на сегодняшний день не представляется возможным ввиду того, что порядок проведения перерасчетов размера расходов на оплату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя
из показаний общедомового прибора учета, на сегодняшний день Правительством Российской Федерации не установлен. После утверждения Правительством Российской Федерации соответствующего порядка исполнители жилищно:6коммунальных услуг будут обязаны производить вышеупомянутые перерасчеты размера расходов коммунальных ресурсов исходя из показаний общедомового прибора учета.
Необходимо отметить, что в соответствии с требованиями пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель непосредственно при обращении потребителя обязан:0
производить проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, и немедленно, в случае выявления нарушения при начислении платы, выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;
предоставлять исчерпывающую информацию по начислению платы за коммунальные услуги, в том числе с указанием тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, сведений о показаниях приборов учета коммунальных услуг.
В случае не предоставления исполнителем информации, предоставления некорректной либо неполной информации гражданам необходимо обращаться в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края :3далее – Служба:4:0 по адресу – г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33; по телефону – 8:3391:4 212:646:621; на сайт – www.krasnadzor.ru.
В соответствии с Положением о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденным постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143:6п, полномочия на проведение проверок правомерности и правильности начисления платы
за коммунальные услуги, отнесены к компетенции Службы. В случае выявления в результате проверки фактов нарушения действующего законодательства при начислении платы
за коммунальные услуги, Служба принимает меры реагирования :3выносит предписания об устранении нарушений:4, контролирует исполнение таких предписаний, при необходимости, если предписание не исполняется в установленные сроки, принимает дальнейшие меры административного воздействия.
   удалить вопрос
Вернуться в раздел

Решаем вместе
Столкнулись с проблемой? Сообщите о ней!