Вопрос-ответ
# 23-002-814 от 26.01.2023, егоров олег дмитриевич
Вопрос:
1добрый день!имеет ли право ук ооо мастер+ огрн 1102455001186 включать в отчёт за содержание оди и текущий ремонт коммунальные ресурсы убытки горячего водоснабжения и убытки холодного водоснабжения без решения собрания и в договоре управления про убытки гвс и хвс ничего не сказано.законны ли действия ук ооо мастер+ если в отчётах необоснованные суммы убытков гвс и хвс в 2017-265972.00,в в2018-144596.00,в 2019-164793.00,в 2020-185409.00, в 2021 -176745.13 как не целевое использование денежных средств не следит за рациональным использованием ресурсов.спасибо за ответ см.отчёты в ГИС ЖКХ г минусинск ул. народная 25
1добрый день!имеет ли право ук ооо мастер+ огрн 1102455001186 включать в отчёт за содержание оди и текущий ремонт коммунальные ресурсы убытки горячего водоснабжения и убытки холодного водоснабжения без решения собрания и в договоре управления про убытки гвс и хвс ничего не сказано.законны ли действия ук ооо мастер+ если в отчётах необоснованные суммы убытков гвс и хвс в 2017-265972.00,в в2018-144596.00,в 2019-164793.00,в 2020-185409.00, в 2021 -176745.13 как не целевое использование денежных средств не следит за рациональным использованием ресурсов.спасибо за ответ см.отчёты в ГИС ЖКХ г минусинск ул. народная 25
Ответ:
Согласно части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Вместе с тем, требования к информации, подлежащей указанию в отчете, а также форма такого отчёта законодательно не определены.
Однако управленцы вправе утвердить форму самостоятельно и закрепить в договоре управления; кроме того такая форма может быть утверждена собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников.
Дополнительно сообщаем, что помимо ежегодного отчета, управляющая организация обязана размещать информацию, связанную с исполнением договора управления. Состав (перечень), сроки и периодичность размещения информации утвержден в разделе 10 Приказа Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016.
Стоит отметить, что контроль за расходованием денежных средств, осуществляется собственниками жилья самостоятельно, либо с привлечением экспертной организации.
В случае выявления фактов нарушения достоверности сведений, указанных в отчете о выполнении договора управления домом, собственники вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением, в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, за защитой нарушенных прав и интересов.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
Вместе с тем, требования к информации, подлежащей указанию в отчете, а также форма такого отчёта законодательно не определены.
Однако управленцы вправе утвердить форму самостоятельно и закрепить в договоре управления; кроме того такая форма может быть утверждена собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников.
Дополнительно сообщаем, что помимо ежегодного отчета, управляющая организация обязана размещать информацию, связанную с исполнением договора управления. Состав (перечень), сроки и периодичность размещения информации утвержден в разделе 10 Приказа Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016.
Стоит отметить, что контроль за расходованием денежных средств, осуществляется собственниками жилья самостоятельно, либо с привлечением экспертной организации.
В случае выявления фактов нарушения достоверности сведений, указанных в отчете о выполнении договора управления домом, собственники вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением, в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, за защитой нарушенных прав и интересов.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
