Вопрос-ответ
# 21-002-167 от 16.03.2021 Федоренко Надежда Николаевна
Вопрос:
Здравствуйте, за март получила платёжку, и увидела, что у меня в платежке очень сильно увеличилась оплата по строке "содержание и ремонт жилого фонда", почему? как? что наша управляющая организация может индексировать сама плату по содержанию?
Здравствуйте, за март получила платёжку, и увидела, что у меня в платежке очень сильно увеличилась оплата по строке "содержание и ремонт жилого фонда", почему? как? что наша управляющая организация может индексировать сама плату по содержанию?
Ответ:
Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на общем собрании собственников помещений на срок не менее чем один год.
При этом в договоре управления может быть предусмотрена индексация размера платы за содержание жилого помещения (тарифа), в таком случае повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, так как такая индексация устанавливается соглашением сторон, а не односторонним волеизъявлением управляющей организации.
Для определения правовых оснований изменения размера платы за жилое помещение, рекомендуем Вам обратиться в управляющую организацию с целью получения соответствующих разъяснений.
Дополнительно информируем, что за разъяснениями по вопросам ЖКХ Вы также можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
При этом в договоре управления может быть предусмотрена индексация размера платы за содержание жилого помещения (тарифа), в таком случае повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, так как такая индексация устанавливается соглашением сторон, а не односторонним волеизъявлением управляющей организации.
Для определения правовых оснований изменения размера платы за жилое помещение, рекомендуем Вам обратиться в управляющую организацию с целью получения соответствующих разъяснений.
Дополнительно информируем, что за разъяснениями по вопросам ЖКХ Вы также можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
