О минимальном размере платы за содержание жилого помещения
Напоминаем, что согласно положениям ЖК РФ, в редакции, подлежащей применению в настоящее время, размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации, исходя из потребностей конкретного дома.
Утвержденный жителями размер платы должен:
быть экономически обоснован;
отвечать требованиям разумности и не может устанавливаться произвольно;
обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ.
В целях предупреждения необеспечения в отношении жилищного фонда выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, разработан проект федерального закона № 1235614-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Проект), положениями которого предусмотрено внесение в ЖК РФ следующих положений.
➢ К полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений относится, в том числе разработка методических рекомендаций по установлению порядка расчета минимального размера платы за содержание жилого помещения.
➢ К полномочиям органов государственной власти субъекта РФ в области жилищных отношений относится, в том числе установление минимального размера платы за содержание жилого помещения.
➢ Минимальный размер платы за содержание жилого помещения устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями по установлению порядка расчета минимального размера платы за содержание жилого помещения, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
➢ Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять
решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в размере, превышающем минимальный размер такой платы, установленный
нормативным правовым актом субъекта РФ.
!!! Проект внесен в Государственную Думу РФ, в настоящее время проводится прохождение Проекта у Председателя Государственной Думы РФ.
