Вопрос-ответ
# 24-003-349 от 14.08.2024, Ирина Владимировна
Вопрос:
Здравствуйте.
Службой стройнадзора выдано предписание УК провести ремонт подъездов.
Хочется знать какие помещения относятся к подъезду? С улицы входим сначала в тамбур, а потом на лестничную клетку. Является тамбур частью подъезда? Так же имеются колясочные, вход в которые через тамбур.
Какие помещения должны отремонтировать по прелписанию?
Заранее спасибо.
Здравствуйте.
Службой стройнадзора выдано предписание УК провести ремонт подъездов.
Хочется знать какие помещения относятся к подъезду? С улицы входим сначала в тамбур, а потом на лестничную клетку. Является тамбур частью подъезда? Так же имеются колясочные, вход в которые через тамбур.
Какие помещения должны отремонтировать по прелписанию?
Заранее спасибо.
Ответ:
Согласно положениям ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, а также п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входят следующие помещения общего пользования:
межквартирные лестничные площадки и лестницы;
лифты, лифтовые и иные шахты;
коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы;
мусороприемные камеры и мусоропроводы;
котельные, бойлерные, элеваторные узлы и др.;
иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места.
При этом определения, что понимается под помещением подъезда, а также идентификации, какие помещения включаются в состав подъезда, указанные нормативные акты не содержат.
Принимая во внимание вышеизложенное, в целях уточнения порядка и условий исполнения предписания контрольно-надзорного органа рекомендуем Вам обратиться в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края:
по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33;
по телефону: 8(391) 212-46-21;
на сайт: www.krasnadzor.ru.
Дополнительно сообщаем, что за более подробными разъяснениями по указанному вопросу, а также иным вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
межквартирные лестничные площадки и лестницы;
лифты, лифтовые и иные шахты;
коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы;
мусороприемные камеры и мусоропроводы;
котельные, бойлерные, элеваторные узлы и др.;
иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места.
При этом определения, что понимается под помещением подъезда, а также идентификации, какие помещения включаются в состав подъезда, указанные нормативные акты не содержат.
Принимая во внимание вышеизложенное, в целях уточнения порядка и условий исполнения предписания контрольно-надзорного органа рекомендуем Вам обратиться в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края:
по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33;
по телефону: 8(391) 212-46-21;
на сайт: www.krasnadzor.ru.
Дополнительно сообщаем, что за более подробными разъяснениями по указанному вопросу, а также иным вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
