Вопрос-ответ
# 24-003-417 от 20.09.2024, Евгений
Вопрос:
У нас дом красят и такой резкий запах краски. Есть какие-то требования по краске? Мы асматики, для нас каждый день испытание, помогите
У нас дом красят и такой резкий запах краски. Есть какие-то требования по краске? Мы асматики, для нас каждый день испытание, помогите
Ответ:
Инструкции по использованию лако-красочных изделий содержат подробные разъяснения порядка и способа окрашивания поверхностей, исходя из которых необходимо учитывать погодные условия, температуру наружного воздуха и вентилируемость помещений.
Кроме этого, в инструкции по применению содержится информация о предназначении краски для внутренних или наружных работ.
Таким образом, при выборе лако-красочных изделий в зависимости от вида планируемых работ по окрашиванию поверхностей в многоквартирном доме (наружних или внутренних) следует учитывать вышеуказанные условия.
Вместе с тем, жилищное законодательство не устанавливает каких-либо требований к составу используемых лако-красочных изделий при выполнении ремонтных работ в многоквартирном доме, а также не содержит указаний по отнесению работ по окраске покрытий и конструктивных элементов, в том числе в помещениях подъездов к сезонным видам работ, что свидетельствует об отсутствии законодательного регулирования вопроса по срокам, при которых необходимо выполнять текущий ремонт подъездов.
При этом следует отметить, что в соответствии с пунктом 4.1. части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений по текущему ремонту общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников, которое является органом управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Таким образом, учитывая, что работы по текущему ремонту в многоквартирном доме выполняются на основании решения общего собрания собственников помещений, что подразумевает их согласование между управляющей организацией и собственниками помещений, следовательно, период проведения таких работ также может оговариваться сторонами в принимаемом решении.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00: по телефону 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
Кроме этого, в инструкции по применению содержится информация о предназначении краски для внутренних или наружных работ.
Таким образом, при выборе лако-красочных изделий в зависимости от вида планируемых работ по окрашиванию поверхностей в многоквартирном доме (наружних или внутренних) следует учитывать вышеуказанные условия.
Вместе с тем, жилищное законодательство не устанавливает каких-либо требований к составу используемых лако-красочных изделий при выполнении ремонтных работ в многоквартирном доме, а также не содержит указаний по отнесению работ по окраске покрытий и конструктивных элементов, в том числе в помещениях подъездов к сезонным видам работ, что свидетельствует об отсутствии законодательного регулирования вопроса по срокам, при которых необходимо выполнять текущий ремонт подъездов.
При этом следует отметить, что в соответствии с пунктом 4.1. части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений по текущему ремонту общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников, которое является органом управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Таким образом, учитывая, что работы по текущему ремонту в многоквартирном доме выполняются на основании решения общего собрания собственников помещений, что подразумевает их согласование между управляющей организацией и собственниками помещений, следовательно, период проведения таких работ также может оговариваться сторонами в принимаемом решении.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00: по телефону 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
