Вопрос-ответ
# 24-003-434 от 14.10.2024, Малиновская Елена
Вопрос:
Можем ли мы сами жители обрезать кустарники на придомовой территории? везде написано в интернете, что жители могут сами, в жкх базе нет нигде про это, у нас ук на доме. И требуется ли нам разрешение чье-то?
Можем ли мы сами жители обрезать кустарники на придомовой территории? везде написано в интернете, что жители могут сами, в жкх базе нет нигде про это, у нас ук на доме. И требуется ли нам разрешение чье-то?
Ответ:
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Согласно пункту 12 Правил содержания общего имущества (далее – Правила № 491), утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпунктах "д(1)" и "л" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
При способе управления многоквартирным домом управляющей организацией такая организация выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также несет ответственность за надлежащее и своевременное выполнения и оказание таких работ и услуг.
Таким образом, уход за зелеными насаждениями, находящимися на придомовой территории, являющейся общим имуществом собственников помещений, осуществляется управляющей многоквартирным домом организацией.
Вместе с тем, в случае, если указанные в Вашем вопросе зеленые насаждения находятся на земельном участке, не являющимся общим имуществом собственников помещений, уход за такими насаждениями осуществляются собственниками соответствующих земельных участков (пункт 15 Правил № 491). Как правило, такие земельные участки находятся в муниципальной собственности, уход за зелеными насаждениями в данном случае осуществляется администрацией населенного пункта.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00: по телефону 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный); через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
Согласно пункту 12 Правил содержания общего имущества (далее – Правила № 491), утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпунктах "д(1)" и "л" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
При способе управления многоквартирным домом управляющей организацией такая организация выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также несет ответственность за надлежащее и своевременное выполнения и оказание таких работ и услуг.
Таким образом, уход за зелеными насаждениями, находящимися на придомовой территории, являющейся общим имуществом собственников помещений, осуществляется управляющей многоквартирным домом организацией.
Вместе с тем, в случае, если указанные в Вашем вопросе зеленые насаждения находятся на земельном участке, не являющимся общим имуществом собственников помещений, уход за такими насаждениями осуществляются собственниками соответствующих земельных участков (пункт 15 Правил № 491). Как правило, такие земельные участки находятся в муниципальной собственности, уход за зелеными насаждениями в данном случае осуществляется администрацией населенного пункта.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00: по телефону 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный); через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
