Вопрос-ответ
# 24-003-450 от 02.11.2024, Алексеенко Владимир
Вопрос:
Здравствуйте. Нам не нравится, что у нас полотенцесушитель работает только когда есть отопление, можем мы просить управляющую компанию переключить полотенцесушитель на горячую воду?
Здравствуйте. Нам не нравится, что у нас полотенцесушитель работает только когда есть отопление, можем мы просить управляющую компанию переключить полотенцесушитель на горячую воду?
Ответ:
Решения указанного Вами вопроса возможно путем выполнения переустройства общедомовых инженерных сетей.
Согласно части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Решение вопросов, касающихся общедомового имущества, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 44 ЖК РФ). Для принятия решения о переустройстве общего имущества необходимо не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).
Обращаем Ваше внимание, что в силу требований части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00: по телефону 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный); через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
Согласно части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Решение вопросов, касающихся общедомового имущества, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 44 ЖК РФ). Для принятия решения о переустройстве общего имущества необходимо не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).
Обращаем Ваше внимание, что в силу требований части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00: по телефону 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный); через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
