Вопрос-ответ
# 25-003-503 от 13.02.2025, Тихонов Станислав Александрович
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите может ли генеральный директор управляющей компании работать по другому основному месту? И чем это регламентируется.
Здравствуйте! Подскажите может ли генеральный директор управляющей компании работать по другому основному месту? И чем это регламентируется.
Ответ:
Согласно ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.
Процедура лицензирования предполагает соблюдение соискателем лицензии ряда требований установленных как для самого юридического лица, так и для руководителя управляющей организации.
Статьей 193 Жилищного кодекса РФ установлен перечень лицензионных требований для управляющей организации, которому данное юридическое лицо должно соответствовать для возникновения права на управление многоквартирными домами.
Указанный перечень также содержит лицензионные требования для руководителя управляющей организации, предусматривающие у него:
наличие квалификационного аттестата;
отсутствие информации в реестре дисквалифицированных лиц;
отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
Иных требований к руководителю управляющей организации жилищное законодательство не содержит.
Вместе с тем, из совокупности правовых норм законодательства Российской Федерации, следует, что одно и то же лицо вправе являться учредителем и генеральным директором нескольких юридических лиц с разными формами правления, если это не запрещено учредительными документами таких организаций. Однако, данное лицо должно обеспечить соблюдение своих обязанностей по управлению каждой из организаций, в соответствии с требованиями законодательства.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00: по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный); через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
Процедура лицензирования предполагает соблюдение соискателем лицензии ряда требований установленных как для самого юридического лица, так и для руководителя управляющей организации.
Статьей 193 Жилищного кодекса РФ установлен перечень лицензионных требований для управляющей организации, которому данное юридическое лицо должно соответствовать для возникновения права на управление многоквартирными домами.
Указанный перечень также содержит лицензионные требования для руководителя управляющей организации, предусматривающие у него:
наличие квалификационного аттестата;
отсутствие информации в реестре дисквалифицированных лиц;
отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
Иных требований к руководителю управляющей организации жилищное законодательство не содержит.
Вместе с тем, из совокупности правовых норм законодательства Российской Федерации, следует, что одно и то же лицо вправе являться учредителем и генеральным директором нескольких юридических лиц с разными формами правления, если это не запрещено учредительными документами таких организаций. Однако, данное лицо должно обеспечить соблюдение своих обязанностей по управлению каждой из организаций, в соответствии с требованиями законодательства.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00: по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный); через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
