Об изменении положений статей 182 и 189 Жилищного кодекса Российской Федерации

Федеральным законом от 02.12.2019 № 391-ФЗ «О внесении изменений в статьи 182 и 189 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 391) в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) внесены следующие изменения, подлежащие применению с 02.12.2019.

• В соответствии с положениями части 2 статьи 182 Жилищного кодекса в редакции Федерального закона № 391, региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей:
  органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, и (или) органов местного самоуправления;
  лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом;
  представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

До 02.12.2019 обязательное участие представителей органов местного самоуправления в комиссии по приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не предусматривалось.

• В соответствии с положениями части 6 статьи 189 Жилищного кодекса в редакции Федерального закона № 391, в случае, если в трехмесячный срок собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления в течение месяца со дня истечения указанного срока принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

До 02.12.2019 срок принятия органом местного самоуправления решения о проведении капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, в котором в трехмесячный срок собственники не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом доме, определен не был.