Об уступке права по возврату просроченной задолженности

Напоминаем, что в соответствии с требованиями ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, в редакции, подлежащей применению в настоящее время, управляющим организациям, ТСЖ, кооперативам, РСО, региональным операторам по обращению с ТКО, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, запрещено уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.

Уступка права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги разрешена только вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным ТСЖ либо кооперативу, иной РСО, отобранному региональному оператору по обращению с ТКО.

В целях сокращения просроченной дебиторской задолженности потребителей за жилищно-коммунальные услуги разработан проект федерального закона № 954008-8 «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Проект), положениями которого предусмотрена возможность предоставления уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности:

РСО, с которой заключен договор энергоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме;

региональному оператору по обращению с ТКО, с которым заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО.

!!! Проект внесен в Государственную Думу РФ, в настоящее время проводится прохождение его у Председателя Государственной Думы РФ.