Вопрос-ответ
# 22-002-752 от 04.10.2022 Егорова ОВ
Вопрос:
Добрый день. Помогите рассчитать предельный индекс, проживаем в с.Ермаковское. Квартира, в двухквартирном доме, 93,20 кв.м. Прописано 3 чел. Перешли на обслуживание к другой организации, Раннее нам считали предел.индекс 1157,33 руб.( август 2022), а в новой организации всего 452,36 руб. Почему такая разница?
Добрый день. Помогите рассчитать предельный индекс, проживаем в с.Ермаковское. Квартира, в двухквартирном доме, 93,20 кв.м. Прописано 3 чел. Перешли на обслуживание к другой организации, Раннее нам считали предел.индекс 1157,33 руб.( август 2022), а в новой организации всего 452,36 руб. Почему такая разница?
Ответ:
В соответствии со статьей 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных индексов, утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации.
Принципы и порядок расчета, утверждения и применения предельных индексов разъяснены в Основах формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации (далее – Основы), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400.
В целях реализации приведенных требований Жилищного кодекса ежегодно с 2014 года для муниципальных образований Красноярского края указами Губернатора Красноярского края утверждаются предельные индексы
с календарной разбивкой по полугодиям.
Например, на 2022 год для муниципального образования – Ермаковский район Красноярского края указом Губернатора края от 15.12.2021 № 382-уг утверждены предельные индексы со следующей календарной разбивкой:
с 01.01.2022 по 30.06.2022 – в размере 0 %;
с 01.07.2022 по 31.12.2022 – в размере 4 %.
Предельный индекс утвержден в целом по комплексу коммунальных услуг. В комплекс коммунальных услуг входит холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, включая поставки бытового газа в баллонах, отопление, включая поставку твердого топлива при наличии печного отопления, обращение с твердыми коммунальными отходами. Соответственно, предоставление компенсации
по предельному индексу направлено не на ограничение роста тарифов
на коммунальные ресурсы, либо размера платы по какой-либо конкретной коммунальной услуге, а на ограничение роста вносимой гражданами платы
по комплексу коммунальных услуг.
Согласно пункту 10 Основ применение предельных индексов должно обеспечивать изменение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в каждом месяце текущего года долгосрочного периода по отношению к размеру вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в декабре предшествующего календарного года не более чем на установленную величину предельного индекса.
Следовательно, в период с 01.01.2022 по 30.06.2022 увеличение размера платы за коммунальные услуги не предусмотрено (при соблюдении условия равных объемов потребления коммунальных услуг). С 01.07.2022 при увеличении тарифов на коммунальные услуги плата потребителей по комплексу коммунальных услуг в течение IІ полугодия 2022 года
не должна превышать плату по комплексу коммунальных услуг в базовом периоде (декабре предыдущего года, то есть декабре 2021 года) более чем
на 4 %.
В случае если совокупный объем расходов граждан на оплату коммунальных услуг превышает установленный предельный индекс,
то исполнитель должен производить компенсацию части расходов граждан
на оплату коммунальных услуг за счет уменьшения размера платы по одной или нескольким коммунальным услугам.
Стоит отметить, что в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель коммунальной услуги обязан:
предоставлять исчерпывающую информацию по начислению платы за коммунальные услуги, в том числе с указанием тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, сведений о показаниях приборов учета коммунальных ресурсов;
непосредственно при обращении потребителя производить проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.
Таким образом, Вы может обратиться к исполнителю коммунальных услуг с заявлением о проведении проверки правильности начисления размера платы за коммунальные услуги, в том числе начисления такой платы с учетом установленного предельного индекса.
Кроме того, Вы можете самостоятельно проверить правильность определения предельного индекса на сайте gkh24.ru (http://gkh24.ru/pages/view/214) раздел «Алгоритм проверки роста платы II полугодие 2022 года», подраздел «Алгоритм проверки роста платы для остальных муниципальных образований края», подраздел «Калькулятор для проверки соответствия роста размера платы за коммунальные услуги с июля 2022 года предельному индексу».
Также информируем, что полномочия на проведение проверок в отношении организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, по соблюдению такими организациями требований действующего законодательства в части начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с Положением о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденным постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п, отнесены к компетенции службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба).
С целью организации и проведения проверки в отношении правильности начисления размера платы за коммунальные услуги Вы можете обратиться в Службу:
по адресу – г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33;
по телефону – 8(391) 212-46-21;
на сайт – www.krasnadzor.ru.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00:
по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный);
через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
Принципы и порядок расчета, утверждения и применения предельных индексов разъяснены в Основах формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации (далее – Основы), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400.
В целях реализации приведенных требований Жилищного кодекса ежегодно с 2014 года для муниципальных образований Красноярского края указами Губернатора Красноярского края утверждаются предельные индексы
с календарной разбивкой по полугодиям.
Например, на 2022 год для муниципального образования – Ермаковский район Красноярского края указом Губернатора края от 15.12.2021 № 382-уг утверждены предельные индексы со следующей календарной разбивкой:
с 01.01.2022 по 30.06.2022 – в размере 0 %;
с 01.07.2022 по 31.12.2022 – в размере 4 %.
Предельный индекс утвержден в целом по комплексу коммунальных услуг. В комплекс коммунальных услуг входит холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, включая поставки бытового газа в баллонах, отопление, включая поставку твердого топлива при наличии печного отопления, обращение с твердыми коммунальными отходами. Соответственно, предоставление компенсации
по предельному индексу направлено не на ограничение роста тарифов
на коммунальные ресурсы, либо размера платы по какой-либо конкретной коммунальной услуге, а на ограничение роста вносимой гражданами платы
по комплексу коммунальных услуг.
Согласно пункту 10 Основ применение предельных индексов должно обеспечивать изменение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в каждом месяце текущего года долгосрочного периода по отношению к размеру вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в декабре предшествующего календарного года не более чем на установленную величину предельного индекса.
Следовательно, в период с 01.01.2022 по 30.06.2022 увеличение размера платы за коммунальные услуги не предусмотрено (при соблюдении условия равных объемов потребления коммунальных услуг). С 01.07.2022 при увеличении тарифов на коммунальные услуги плата потребителей по комплексу коммунальных услуг в течение IІ полугодия 2022 года
не должна превышать плату по комплексу коммунальных услуг в базовом периоде (декабре предыдущего года, то есть декабре 2021 года) более чем
на 4 %.
В случае если совокупный объем расходов граждан на оплату коммунальных услуг превышает установленный предельный индекс,
то исполнитель должен производить компенсацию части расходов граждан
на оплату коммунальных услуг за счет уменьшения размера платы по одной или нескольким коммунальным услугам.
Стоит отметить, что в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель коммунальной услуги обязан:
предоставлять исчерпывающую информацию по начислению платы за коммунальные услуги, в том числе с указанием тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, сведений о показаниях приборов учета коммунальных ресурсов;
непосредственно при обращении потребителя производить проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.
Таким образом, Вы может обратиться к исполнителю коммунальных услуг с заявлением о проведении проверки правильности начисления размера платы за коммунальные услуги, в том числе начисления такой платы с учетом установленного предельного индекса.
Кроме того, Вы можете самостоятельно проверить правильность определения предельного индекса на сайте gkh24.ru (http://gkh24.ru/pages/view/214) раздел «Алгоритм проверки роста платы II полугодие 2022 года», подраздел «Алгоритм проверки роста платы для остальных муниципальных образований края», подраздел «Калькулятор для проверки соответствия роста размера платы за коммунальные услуги с июля 2022 года предельному индексу».
Также информируем, что полномочия на проведение проверок в отношении организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, по соблюдению такими организациями требований действующего законодательства в части начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с Положением о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденным постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п, отнесены к компетенции службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба).
С целью организации и проведения проверки в отношении правильности начисления размера платы за коммунальные услуги Вы можете обратиться в Службу:
по адресу – г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33;
по телефону – 8(391) 212-46-21;
на сайт – www.krasnadzor.ru.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00:
по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный);
через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
