Вопрос-ответ
# 24-003-364 от 23.08.2024, Наумченко Марина Александровна
Вопрос:
Здравствуйте. в многоквартирном доме на каждом этаже находятся лоджии, выход на которые осуществляется с лестничных площадок. Должна ли в данном случае учитываться площадь лоджий при расчете объема коммунальных услуг на общедомовые нужды?
Здравствуйте. в многоквартирном доме на каждом этаже находятся лоджии, выход на которые осуществляется с лестничных площадок. Должна ли в данном случае учитываться площадь лоджий при расчете объема коммунальных услуг на общедомовые нужды?
Ответ:
При определении приходящегося на конкретное жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной и горячей воды, отведенных сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в технической документации многоквартирного дома), - межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
При определении приходящегося на конкретное жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.
Учитывая, что лоджии являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, площадь данных лоджий должна быть указана в технической документации на многоквартирный дом и учтена при расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни
с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
При определении приходящегося на конкретное жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.
Учитывая, что лоджии являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, площадь данных лоджий должна быть указана в технической документации на многоквартирный дом и учтена при расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни
с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
