1 июля 2019

Минстроем России разъяснен порядок расчета платы за отопление в случае отрицательных величин объема потребленной тепловой энергии

Минстроем России в письме от  26.06.2019 № 23464-ОГ/04 «Об определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению» представлены разъяснения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в случае отрицательных величин объема потребленной тепловой энергии.

Так, при способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению в течение отопительного периода объем тепловой энергии в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, определяемый по формулам 3(1) и 3(3) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее – Правила № 354), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, может принимать отрицательное значение.

Данная ситуация может быть обусловлена следующими факторами:

  • неодновременное снятие показаний ИПУ и ОПУ тепловой энергии;
  • определение размера платы исходя из среднемесячных объемов потребления;
  • выявление расхождений в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и (или) проверки их состояния и проведении перерасчета платы.

Учитывая, что указанная ситуация прямо не урегулирована Правилами № 354 Минстрой России рекомендует применять положения п. 46 Правил № 354, согласно которому плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний ОПУ за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях.