О представлении председателем совета МКД интересов собственников в суде

Напоминаем, что согласно п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

Собрать со всех собственников помещений в многоквартирном доме доверенности, на основании которых председатель совета многоквартирного дома будет уполномочен выступать в суде в качестве представителя собственников, зачастую не представляется возможным.

В целях упрощения процедуры обращения председателя совета многоквартирного дома в суд по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг, подготовлен проект федерального закона № 272604-8 «О внесении изменений в статью 161¹ Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – проект федерального закона № 272604-8), положениями которого предусмотрено, что председатель совета многоквартирного дома вправе выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг:

на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме;

действуя без доверенности, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В настоящее время, проект федерального закона № 272604-8 проходит первое чтение в Государственной Думе РФ.