21 июня 2021

О неустойке в случае несвоевременной (неполной) оплаты коммунальных услуг после отмены моратория

Напоминаем, что с 01.01.2021 окончен период моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление № 424), на приостановку действия, в том числе положений законодательства, предоставляющих исполнителям жилищно-коммунальных услуг право требовать с потребителей уплаты неустоек (штрафов, пеней) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за такие услуги.

Минстроем России в письме от 01.03.2021 № 7694-ОЛ/11 представлены разъяснения по вопросу начисления, предъявления неустойки в случае несвоевременной (неполной) оплаты коммунальных услуг после отмены моратория, установленного Постановлением № 424.

В указанном письме Минстроя России содержатся, в том числе следующие выводы:

  • с 01.01.2021 порядок предоставления коммунальных услуг, расчеты за потребленные коммунальные ресурсы осуществляются в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ без изъятий, которые были установлены положениями Постановления № 424;
  • исполнители коммунальных услуг, в том числе региональные операторы по обращению с ТКО, вправе начислять и взыскивать неустойку (штраф, пеню) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг, услуги по обращению с ТКО;
  • с 01.01.2021 подлежит указанию в платежных документах неустойка (штраф, пеня) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты коммунальных услуг;
  • с 01.01.2021 неустойка (штраф, пени) подлежит начислению в общем порядке в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, то есть расчет размера неустойки (штрафа, пени) осуществляется от не выплаченной в срок суммы задолженности (в том числе за период с 06.04.2020 по 31.12.2020) за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

!!! Рекомендуем потребителям своевременно производить оплату жилищно-коммунальных услуг.