О сокращении срока выдачи лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД

В настоящее время в соответствии с требованиями ЖК РФ:

заявление соискателя лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами о предоставлении лицензии подлежит рассмотрению органом государственного жилищного надзора в срок, не превышающий 30 рабочих дней со дня приема заявления (ч. 1 ст. 194 ЖК РФ);

должностное лицо (должностные лица) лицензиата обязано иметь квалификационный аттестат. Проверка квалификации лица, претендующего на получение квалификационного аттестата, осуществляется в форме квалификационного экзамена (ч. 1 и ч. 2 ст. 202 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что рассмотрение лицензирующим органом заявлений о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами не требует каких-либо действий, требующих значительных временных затрат, принят Федеральный закон № 375-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 375), положениями которого предусмотрено, в том числе следующее:

срок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в ее предоставлении сокращается с 30 до 10 рабочих дней. При этом предусмотрена возможность продления указанного срока не более чем на 5 рабочих дней в случае непоступления запрошенных органом государственного жилищного надзора документов (сведений) в целях оценки соответствия соискателя лицензии отдельным лицензионным требованиям;

заявление о предоставлении квалификационного аттестата, который обязаны иметь должностные лица лицензиата, может быть подано посредством Единого портала госуслуг;

лицензионное требование о соответствии лицензиата, соискателя лицензии установленным требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению лицензиата, соискателя лицензии, может быть обеспечено, в том числе наличием действующего договора (договоров) на оказание услуг и (или) выполнение работ.

!!! Изменения, предусмотренные Федеральным законом № 375, подлежат применению с 01.09.2026