О самостоятельном производстве отопления и (или) горячего водоснабжения в МКД

Минстроем России в письме от 30.07.2026 № 17941-ОГ/04 «О размере платы при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению» представлены, в том числе следующие разъяснения.

➢ Индивидуальный тепловой пункт для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее – ИТП) входит в состав общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД), соответственно, исполнителем отопления и (или) горячего водоснабжения в указанном случае является лицо, осуществляющее управление МКД.

➢ Лицо, осуществляющее управление МКД, приобретает у соответствующих ресурсоснабжающих организаций (далее – РСО) коммунальные ресурсы, используемые при самостоятельном производстве отопления и (или) горячего водоснабжения.

➢ В случае самостоятельного производства отопления и (или) горячего водоснабжения с использованием ИТП, соответствующий коммунальный ресурс производится на указанном оборудовании, а не поставляется в МКД напрямую РСО.

➢ В случае самостоятельного производства горячего водоснабжения с использованием ИТП, лицо, осуществляющее управление МКД, обязано произвести уменьшение размера платы за горячее водоснабжение при предоставлении такой коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.