О сроке вступления в силу решения собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании его на специальном счете

Напоминаем, что собственники помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ).

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 173 ЖК РФ).

В случае, если в отношении МКД реализуется способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и собственниками принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, такое решение вступает в силу через один год после получения региональным оператором решения общего собрания собственников, если меньший срок не установлен законом субъекта РФ (ч. 5.1 ст. 173 ЖК РФ).

Ч. 3 ст. 3 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» (далее – Закон Красноярского края № 4-1451) в редакции, подлежащей применению до 09.07.2026, было определено, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу по истечении шести месяцев после направления региональному оператору такого решения общего собрания собственников.

Законом Красноярского края от 09.07.2026 № 11-5374 «О внесении изменений в Закон края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» внесены изменения в ч. 3 ст. 3 Закона Красноярского края № 4-1451, согласно которым с 09.07.2026 решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после получения региональным оператором такого решения общего собрания собственников.