Вопрос-ответ
# 19-001-665 от 09.08.2019 Берестова Татьяна Дмитриевна
Вопрос:
Здравствуйте! Я проживаю в г. Ачинске 9-й мкр, дом 8. Являюсь пенсионеркой. Управляющая компания у нас ООО УК "Центр управления МКД". Руководитель организации Мачехин Сергей Михайлович. За июнь месяц 2019 года нам пришли квитанции в них предъявили: Сод_ОИД_Эл_эн за период с XI.2016-III.2019г. Ссылку произвели на Тех.корректировка по документу(Пр.156-II от 23.07.2019 пер-т). Так написано в квитанции. Пыталась дозвониться по телефонам в отдел по начислению и сбору платежей за ЖКУ: 4-95-59 и 4-70-46. Телефоны все время заняты или не отвечают. Вернее говорят: вам сейчас ответят, а потом тишина. Расчет в квитанциях за общедомовую электроэнергию сделан от площади квартиры. С апреля 2019 года мне также предъявляется за общую эл.энергию ежемесячно 81,37 руб. У меня в квартире гораздо больше всяких электроприборов, но за месяц выходит от 120 руб до 150 руб. В подъзде 15 квартир. Получается что за месяц только наш подъезд платит около 1200 руб в месяц. Это что за лампочки у нас в подъезде (вроде стоят экономичные) и на подъезде? За июнь 2019 года в квитанции мне предъявлено 2182,24 руб долг и 81,37 руб текущий платеж за общедомовую электроэнергию. У женщины с нашего дома предъявлено долга 4000 руб. Это что? Ответьте пожалуйста на мой майл. Заранее благодарю. С уважением Берестова Т.Д.
Здравствуйте! Я проживаю в г. Ачинске 9-й мкр, дом 8. Являюсь пенсионеркой. Управляющая компания у нас ООО УК "Центр управления МКД". Руководитель организации Мачехин Сергей Михайлович. За июнь месяц 2019 года нам пришли квитанции в них предъявили: Сод_ОИД_Эл_эн за период с XI.2016-III.2019г. Ссылку произвели на Тех.корректировка по документу(Пр.156-II от 23.07.2019 пер-т). Так написано в квитанции. Пыталась дозвониться по телефонам в отдел по начислению и сбору платежей за ЖКУ: 4-95-59 и 4-70-46. Телефоны все время заняты или не отвечают. Вернее говорят: вам сейчас ответят, а потом тишина. Расчет в квитанциях за общедомовую электроэнергию сделан от площади квартиры. С апреля 2019 года мне также предъявляется за общую эл.энергию ежемесячно 81,37 руб. У меня в квартире гораздо больше всяких электроприборов, но за месяц выходит от 120 руб до 150 руб. В подъзде 15 квартир. Получается что за месяц только наш подъезд платит около 1200 руб в месяц. Это что за лампочки у нас в подъезде (вроде стоят экономичные) и на подъезде? За июнь 2019 года в квитанции мне предъявлено 2182,24 руб долг и 81,37 руб текущий платеж за общедомовую электроэнергию. У женщины с нашего дома предъявлено долга 4000 руб. Это что? Ответьте пожалуйста на мой майл. Заранее благодарю. С уважением Берестова Т.Д.
Ответ:
С целью определения причин, а также обоснованности доначисления ООО «УК «Центр управления МКД» платы гражданам за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, за период с ноября 2016 года по март 2019 года, министерством промышленности, энергетики и ЖКХ запрошена информация в администрации г. Ачинска.
Согласно представленным сведениям, указанное доначисление стало возможным после удовлетворения судом исковых требований ПАО «Красноярскэнергосбыт» в отношении ООО «УК «Центр управления МКД», предписывающих внести изменения в договор энергоснабжения с возложением на граждан обязанности оплаты электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, за период с ноября 2016 года по март 2019 года.
Поскольку несмотря на фактическое потребление электрической энергии при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах в указанный период гражданам со стороны ООО «УК «Центр управления МКД» начисление размера платы за данную услугу не производилось, после вступления в законную силу судебного решения, управляющей организацией произведено доначисление размера платы гражданам.
Стоит отметить, что помимо возможности внесения единовременного платежа, на основании заявления собственника помещения, ООО «УК «Центр управления МКД» готово предоставить рассрочку оплаты.
Дополнительно администрацией г. Ачинска указано на то, что 08.08.2019 руководителем
ООО «УК Центр управления МКД» С.М. Мачехиным даны разъяснения в средствах массовой информации города: телекомпания АТВ, телекомпания Новый век Ачинск, представителями газет «Новая Причулымка», МУП «Медиа-Холдинг «АИР» «Ачинская газета», КГАУ редакция газеты «Причулымский вестник», газета «Город А», Ачинского информационного портала 24 SIBINFO.
Кроме того, информация о правовых основаниях предъявленных к оплате сумм, а также
о возможности рассрочки внесения платежа, указаны на оборотной стороне платежных документов, предъявленных гражданам за расчетный период июль 2019 года.
О начислении размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, в зависимости от площади квартиры, разъясняем следующее.
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество
в таком доме указанного собственника.
При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Таким образом, во исполнение вышеуказанных норм жилищного законодательства, при начислении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, используется такой показатель как общая площадь жилого (нежилого) помещения.
Обращаем внимание, что электроэнергия, потребляемая при использовании и содержании общего имущества, помимо освещения мест общего пользования, расходуется на работу автоматических запирающих устройств, усилителей телевизионных антенн коллективного пользования, технически неизбежные и обоснованные потери во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома и др.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный); через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
Согласно представленным сведениям, указанное доначисление стало возможным после удовлетворения судом исковых требований ПАО «Красноярскэнергосбыт» в отношении ООО «УК «Центр управления МКД», предписывающих внести изменения в договор энергоснабжения с возложением на граждан обязанности оплаты электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, за период с ноября 2016 года по март 2019 года.
Поскольку несмотря на фактическое потребление электрической энергии при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах в указанный период гражданам со стороны ООО «УК «Центр управления МКД» начисление размера платы за данную услугу не производилось, после вступления в законную силу судебного решения, управляющей организацией произведено доначисление размера платы гражданам.
Стоит отметить, что помимо возможности внесения единовременного платежа, на основании заявления собственника помещения, ООО «УК «Центр управления МКД» готово предоставить рассрочку оплаты.
Дополнительно администрацией г. Ачинска указано на то, что 08.08.2019 руководителем
ООО «УК Центр управления МКД» С.М. Мачехиным даны разъяснения в средствах массовой информации города: телекомпания АТВ, телекомпания Новый век Ачинск, представителями газет «Новая Причулымка», МУП «Медиа-Холдинг «АИР» «Ачинская газета», КГАУ редакция газеты «Причулымский вестник», газета «Город А», Ачинского информационного портала 24 SIBINFO.
Кроме того, информация о правовых основаниях предъявленных к оплате сумм, а также
о возможности рассрочки внесения платежа, указаны на оборотной стороне платежных документов, предъявленных гражданам за расчетный период июль 2019 года.
О начислении размера платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, в зависимости от площади квартиры, разъясняем следующее.
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество
в таком доме указанного собственника.
При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Таким образом, во исполнение вышеуказанных норм жилищного законодательства, при начислении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, используется такой показатель как общая площадь жилого (нежилого) помещения.
Обращаем внимание, что электроэнергия, потребляемая при использовании и содержании общего имущества, помимо освещения мест общего пользования, расходуется на работу автоматических запирающих устройств, усилителей телевизионных антенн коллективного пользования, технически неизбежные и обоснованные потери во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома и др.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный); через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
