Вопрос-ответ
# 22-002-556 от 27.05.2022, Романова Анна Михайловна
Вопрос:
Здравствуйте, будьте любезны мне помочь и ответьте на такой вопрос.Какими нормативно правовыми актами регламентируется открытие финансового лицевого счета в обслуживающей организации для оплаты услуг ЖКХ, а также чем регламентирован необходимый перечень документов для открытия счета.
Здравствуйте, будьте любезны мне помочь и ответьте на такой вопрос.Какими нормативно правовыми актами регламентируется открытие финансового лицевого счета в обслуживающей организации для оплаты услуг ЖКХ, а также чем регламентирован необходимый перечень документов для открытия счета.
Ответ:
В силу абзаца 2 подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.
Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, установлен обязательный перечень информации, подлежащий размещению в платежном документе:
Кроме того, приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, которая также предусматривает отражение соответствующих разделов информации для потребителей.
Указанная форма предусматривает, в том числе отображение в платежном документе лицевого счета как одного из идентификаторов потребителя.
Таким образом, использование лицевых счетов потребителей позволяет организациям, осуществляющим начисление размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги обеспечивать учет движения финансовых средств, перечисляемых потребителями за оплату предоставляемых коммунальных услуг, наем жилого помещения, управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме.
При этом сам по себе лицевой счет не является документом, устанавливающим права собственника либо нанимателя жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением, а также общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, а является лишь инструментом для консолидации учета начисленной и внесенной платы за оказанные услуги непосредственно в конкретном помещении.
Дополнительно напоминаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, установлен обязательный перечень информации, подлежащий размещению в платежном документе:
Кроме того, приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, которая также предусматривает отражение соответствующих разделов информации для потребителей.
Указанная форма предусматривает, в том числе отображение в платежном документе лицевого счета как одного из идентификаторов потребителя.
Таким образом, использование лицевых счетов потребителей позволяет организациям, осуществляющим начисление размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги обеспечивать учет движения финансовых средств, перечисляемых потребителями за оплату предоставляемых коммунальных услуг, наем жилого помещения, управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме.
При этом сам по себе лицевой счет не является документом, устанавливающим права собственника либо нанимателя жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением, а также общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, а является лишь инструментом для консолидации учета начисленной и внесенной платы за оказанные услуги непосредственно в конкретном помещении.
Дополнительно напоминаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
