Вопрос-ответ
# 14-000-322 от 20.05.2014 Татаринова Валентина Николаевна
Вопрос:
1) По нашему дому г.Зеленогорск. ул.Мира, д.10А ремонт фасада запланирован на 2034-2038гг. То есть покрасят фасад не ранее 2034г? Через 20 лет? А если нам раньше надо?
2) "Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта"
А по нашему дому официальная публикация уже была и когда?
3) Что нужно сделать, чтобы получить государственную поддержку по программе кап ремонта?
1) По нашему дому г.Зеленогорск. ул.Мира, д.10А ремонт фасада запланирован на 2034-2038гг. То есть покрасят фасад не ранее 2034г? Через 20 лет? А если нам раньше надо?
2) "Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта"
А по нашему дому официальная публикация уже была и когда?
3) Что нужно сделать, чтобы получить государственную поддержку по программе кап ремонта?
Ответ:
1. По вопросу покраски фасада.
Капитальный ремонт включает в себя работы по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
В соответствии с Приложением 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 окраска фасада относится к текущему ремонту.
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации текущий ремонт проводится на основании решения, принятом на общем собрании собственников большинством голосов (более пятидесяти процентов) и осуществляется за счет средств, накопленных по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома».
2. По вопросу опубликования программы.
Региональная программа утверждена Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 №709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории красноярского края, на период с 2014 по 2043 годы», впервые была опубликована на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru) 10.02.2014. В перечне данной программы указаны все многоквартирные дома, расположенные на территории Красноярского края, подлежащие капитальному ремонту, в том числе и Ваш многоквартирный дом.
Таким образом, датой официального опубликования для всех многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, подлежащие капитальному ремонту, является дата 10.02.2014.
3. По вопросу государственной поддержки.
Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.
На текущий момент правовые основы оказания мер государственной, региональной, муниципальной поддержки капитального ремонта не установлены.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем интересующим вопросам, Вы так же можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
Капитальный ремонт включает в себя работы по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
В соответствии с Приложением 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 окраска фасада относится к текущему ремонту.
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации текущий ремонт проводится на основании решения, принятом на общем собрании собственников большинством голосов (более пятидесяти процентов) и осуществляется за счет средств, накопленных по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома».
2. По вопросу опубликования программы.
Региональная программа утверждена Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 №709-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории красноярского края, на период с 2014 по 2043 годы», впервые была опубликована на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru) 10.02.2014. В перечне данной программы указаны все многоквартирные дома, расположенные на территории Красноярского края, подлежащие капитальному ремонту, в том числе и Ваш многоквартирный дом.
Таким образом, датой официального опубликования для всех многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, подлежащие капитальному ремонту, является дата 10.02.2014.
3. По вопросу государственной поддержки.
Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
Меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.
На текущий момент правовые основы оказания мер государственной, региональной, муниципальной поддержки капитального ремонта не установлены.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем интересующим вопросам, Вы так же можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
