Вопрос-ответ
# 26-003-894 от 28.04.2026 Смирнова Надежда
Вопрос:
Здравствуте, я живу в Красноряске. Мы с соседями решили перейти в другую управляющую компанию, но не знаем в какую...Подскажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с рейтингом управляющих компаний в городе Красноярске?
Здравствуте, я живу в Красноряске. Мы с соседями решили перейти в другую управляющую компанию, но не знаем в какую...Подскажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с рейтингом управляющих компаний в городе Красноярске?
Ответ:
На территории края официальный рейтинг управляющих организаций в настоящее время отсутствует.
Вместе с тем, информируем о нижеследующем.
В соответствии с ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ в редакции, подлежащей применению в настоящее время, собственники помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления домом в случае:
невыполнения управляющей организацией условий договора управления;
изменения способа управления МКД.
В целях обеспечения эффективного функционирования системы управления МКД разработан проект федерального закона № 1106738-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Проект), положениями которого предлагается внесение следующих изменений в ЖК РФ.
Правительством РФ утверждаются основные показатели деятельности лицензиатов и порядок ведения рейтинга управляющих организаций.
Собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления домом в случае невыполнения управляющей организацией условий договора управления, включая низкие показатели в рейтинге управляющих организаций.
В случае, если по истечении шести месяцев со дня выдачи лицензиату органом государственного жилищного надзора (далее – ГЖН) предписания об устранении нарушений, выявленных по результатам проведенного на основании низких показателей в рейтинге управляющих организаций, размещенного в ГИС ЖКХ, надзорного мероприятия, указанное предписание не исполнено или исполнено ненадлежащим образом, по решению ГЖН из реестра лицензий субъекта РФ исключаются сведения о МКД, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.
Проект внесен в Государственную Думу РФ, в настоящее время проводится рассмотрение Проекта Советом Государственной Думы РФ.
Дополнительно сообщаем, что в целях информирования граждан по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, для жителей края представлена возможность бесплатного консультирования на системной основе в отделе консультационно-правового центра Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению Краевого государственного автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Региональный центр компетенций в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (далее – отдел Call-центр РЦК ЖКХ).
Консультацию в отделе Сall-центр РЦК ЖКХ граждане могут получить по телефону «горячей линии» 8-800-333-70-07 в рабочие дни с 9.00 до 20.00 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
Вместе с тем, информируем о нижеследующем.
В соответствии с ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ в редакции, подлежащей применению в настоящее время, собственники помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления домом в случае:
невыполнения управляющей организацией условий договора управления;
изменения способа управления МКД.
В целях обеспечения эффективного функционирования системы управления МКД разработан проект федерального закона № 1106738-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Проект), положениями которого предлагается внесение следующих изменений в ЖК РФ.
Правительством РФ утверждаются основные показатели деятельности лицензиатов и порядок ведения рейтинга управляющих организаций.
Собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления домом в случае невыполнения управляющей организацией условий договора управления, включая низкие показатели в рейтинге управляющих организаций.
В случае, если по истечении шести месяцев со дня выдачи лицензиату органом государственного жилищного надзора (далее – ГЖН) предписания об устранении нарушений, выявленных по результатам проведенного на основании низких показателей в рейтинге управляющих организаций, размещенного в ГИС ЖКХ, надзорного мероприятия, указанное предписание не исполнено или исполнено ненадлежащим образом, по решению ГЖН из реестра лицензий субъекта РФ исключаются сведения о МКД, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.
Проект внесен в Государственную Думу РФ, в настоящее время проводится рассмотрение Проекта Советом Государственной Думы РФ.
Дополнительно сообщаем, что в целях информирования граждан по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, для жителей края представлена возможность бесплатного консультирования на системной основе в отделе консультационно-правового центра Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению Краевого государственного автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Региональный центр компетенций в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (далее – отдел Call-центр РЦК ЖКХ).
Консультацию в отделе Сall-центр РЦК ЖКХ граждане могут получить по телефону «горячей линии» 8-800-333-70-07 в рабочие дни с 9.00 до 20.00 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
