Вопрос-ответ
# 26-004-004 от 27.07.2026 Рогозина Галина Васильевна
Вопрос:
Здравствуйте! Я проживаю в Ачинске, в многоквартирном доме. У меня потек радиатор, сейчас стоит чугунный. Обратилась в управляющую компанию для замены радиатора, они предлагают заменить чугунный радиатор на биметаллический. Подскажите, могу ли я требовать, чтоб мне поставили такой же чугунный радиатор?
Здравствуйте! Я проживаю в Ачинске, в многоквартирном доме. У меня потек радиатор, сейчас стоит чугунный. Обратилась в управляющую компанию для замены радиатора, они предлагают заменить чугунный радиатор на биметаллический. Подскажите, могу ли я требовать, чтоб мне поставили такой же чугунный радиатор?
Ответ:
Замена в жилом помещении радиатора отопления, имеющего отличительные свойства материала по сравнению с предусмотренным проектом при строительстве многоквартирного дома (например: с чугунного на биметаллический) влечет за собой изменение качественных характеристик и параметров всей внутридомовой инженерной системы отопления и является переустройством.
Общие положения, включающие порядок согласования переустройства установлены главой 4 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Обязательность согласования обусловлена необходимостью соблюдения характеристик надежности и безопасности (в том числе пожарной) многоквартирного дома и безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества.
Без соблюдения установленной действующим законодательством процедуры, согласование переустройства жилого помещения со стороны органов местного самоуправления является невозможным.
За нарушение правил пользования жилыми помещениями, связанными с самовольным переустройством и (или) перепланировкой помещения в многоквартирном доме статьей 7.21. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность.
Таким образом, при выборе радиатора отопления для замены, Вы вправе требовать от управляющей организации сохранения качественных характеристик отопительного прибора, которые предусмотрены изначально при строительстве многоквартирного дома.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
Общие положения, включающие порядок согласования переустройства установлены главой 4 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Обязательность согласования обусловлена необходимостью соблюдения характеристик надежности и безопасности (в том числе пожарной) многоквартирного дома и безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества.
Без соблюдения установленной действующим законодательством процедуры, согласование переустройства жилого помещения со стороны органов местного самоуправления является невозможным.
За нарушение правил пользования жилыми помещениями, связанными с самовольным переустройством и (или) перепланировкой помещения в многоквартирном доме статьей 7.21. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность.
Таким образом, при выборе радиатора отопления для замены, Вы вправе требовать от управляющей организации сохранения качественных характеристик отопительного прибора, которые предусмотрены изначально при строительстве многоквартирного дома.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
