О государственном учете жилищного фонда

В целях построения системы государственного учета жилищного фонда, позволяющей индивидуализировать объекты государственного учета жилищного фонда, принят Федеральный закон от 24.06.2025 № 180-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 180), положениями которого предусмотрено, в том числе следующее:

• полномочия органов государственной власти РФ, субъекта РФ в области жилищных отношений;

• государственный учет жилищного фонда обеспечивается в ГИС ЖКХ в порядке и сроки, которые установлены законодательством о ГИС ЖКХ;

• в электронный паспорт многоквартирного дома включается информация о (об);

многоквартирном доме;

входящих в его состав жилых помещениях, принадлежащих отдельным собственникам;

нежилых помещениях и (или) машино-местах, являющихся неотъемлемой конструктивной частью многоквартирного дома;

имуществе, указанном в п. 1 – 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ (помещения, не являющиеся частями квартир и т.п., крыши, ограждения, земельный участок и др.), характеризующая и индивидуализирующая такие помещения, машино-места и имущество.

• в электронный паспорт жилого дома включается информация о жилом доме, характеризующая и индивидуализирующая его;

• форма электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, порядок их формирования и состав включаемой в них информации устанавливаются Минстроем России.

!!! Положения, предусмотренные Федеральным законом № 180, подлежат применению с 01.03.2026.