Вопрос-ответ
# 22-002-727 от 06.09.2022, Паршин Владимир
Вопрос:
Живу в Красноярске, показали по ТВ в новостях, с 1 сентября произошли изменения в расчетах по содепжанию общего имущества,что я теперь буду и обязан платить за своего соседа по воде за содержание. Это что нормально, я каждый месяц оплачиваю, а за них недобросовестных буду платить. Поясните мне?
Живу в Красноярске, показали по ТВ в новостях, с 1 сентября произошли изменения в расчетах по содепжанию общего имущества,что я теперь буду и обязан платить за своего соседа по воде за содержание. Это что нормально, я каждый месяц оплачиваю, а за них недобросовестных буду платить. Поясните мне?
Ответ:
Постановлением РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 92) внесен ряд изменений в положения действующего законодательства, подлежащих применению с 01.09.2022, согласно которым, в том числе установлен более детализированный порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общедомового имущества (далее – коммунальные ресурсы на СОИ), а именно:
а) при отсутствии общедомового прибора учета (далее – ОПУ) по истечении 3 расчетных периодов после выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации, межповерочного интервала прибора – расчет по нормативам;
б) при наличии ОПУ и отсутствии решения общего собрания вести расчет за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний ОПУ либо по среднемесячному потреблению – расчет по нормативам с последующим перерасчетом в I квартале платы исходя из показаний ОПУ;
в) при наличии ОПУ и решения общего собрания вести расчет за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из среднемесячного потребления – расчет по среднемесячному с последующим перерасчетом в I квартале платы исходя из показаний ОПУ;
г) при наличии ОПУ и решения общего собрания вести расчет за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний прибора – расчет исходя из показаний ОПУ;
д) при оснащении многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов при условии обеспечения возможности одномоментного снятия показаний – расчет исходя из показаний такой системы;
е) если в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «в», «г», объем коммунального ресурса на СОИ составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным 0, а размер расходов за коммунальный ресурс в следующем расчетном периоде (периодах) уменьшается на указанную величину.
Необходимо отметить, что указанными изменениями распределение задолженности граждан, несвоевременно вносящих плату за жилищно-коммунальные услуги, на всех потребителей, проживающих в многоквартирном доме, не предусмотрено.
Более подробный обзор изменений, внесенных Постановлением № 92, размещен на сайте gkh24.ru:
в рубрике «Новости» (прямая ссылка: http://gkh24.ru/news/view/511);
в рубрике «Актуально» (прямая ссылка: http://gkh24.ru/actuals/view/115).
Кроме того, разъяснения по указанному вопросу, а также иным интересующим вопросам в сфере ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
а) при отсутствии общедомового прибора учета (далее – ОПУ) по истечении 3 расчетных периодов после выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации, межповерочного интервала прибора – расчет по нормативам;
б) при наличии ОПУ и отсутствии решения общего собрания вести расчет за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний ОПУ либо по среднемесячному потреблению – расчет по нормативам с последующим перерасчетом в I квартале платы исходя из показаний ОПУ;
в) при наличии ОПУ и решения общего собрания вести расчет за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из среднемесячного потребления – расчет по среднемесячному с последующим перерасчетом в I квартале платы исходя из показаний ОПУ;
г) при наличии ОПУ и решения общего собрания вести расчет за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний прибора – расчет исходя из показаний ОПУ;
д) при оснащении многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов при условии обеспечения возможности одномоментного снятия показаний – расчет исходя из показаний такой системы;
е) если в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «в», «г», объем коммунального ресурса на СОИ составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным 0, а размер расходов за коммунальный ресурс в следующем расчетном периоде (периодах) уменьшается на указанную величину.
Необходимо отметить, что указанными изменениями распределение задолженности граждан, несвоевременно вносящих плату за жилищно-коммунальные услуги, на всех потребителей, проживающих в многоквартирном доме, не предусмотрено.
Более подробный обзор изменений, внесенных Постановлением № 92, размещен на сайте gkh24.ru:
в рубрике «Новости» (прямая ссылка: http://gkh24.ru/news/view/511);
в рубрике «Актуально» (прямая ссылка: http://gkh24.ru/actuals/view/115).
Кроме того, разъяснения по указанному вопросу, а также иным интересующим вопросам в сфере ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
