Вопрос-ответ
# 26-003-859 от 10.04.2026 Миллер Артём Сергеевич
Вопрос:
Должны ли меняться резинки на балконной двери за счет средств содержания?
Должны ли меняться резинки на балконной двери за счет средств содержания?
Ответ:
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), определен состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого выполняются работы (оказываются услуги) по содержанию и ремонту ответственным лицом (управляющей компанией, ТСЖ, ЖК, ЖСК).
Также п. 15 Правил № 491 определено, что в состав услуг и работ по содержанию общего имущества не входят:
а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;
б) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования.
Таким образом, учитывая, что работы по утеплению балконных дверей в квартирах, в том числе посредством установки и замены уплотнителей, не входят в состав услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, выполнение таких работ не может быть выполнено ответственным лицом за счет внесения платы собственниками (нанимателями) помещений за содержание общего имущества.
Дополнительно сообщаем, что в целях информирования граждан по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, для жителей края представлена возможность бесплатного консультирования на системной основе в отделе консультационно-правового центра Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению Краевого государственного автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Региональный центр компетенций в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (далее – отдел Call-центр РЦК ЖКХ).
Консультацию в отделе Сall-центр РЦК ЖКХ граждане могут получить по телефону «горячей линии» 8-800-333-70-07 в рабочие дни с 9.00 до 20.00 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
Также п. 15 Правил № 491 определено, что в состав услуг и работ по содержанию общего имущества не входят:
а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;
б) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования.
Таким образом, учитывая, что работы по утеплению балконных дверей в квартирах, в том числе посредством установки и замены уплотнителей, не входят в состав услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, выполнение таких работ не может быть выполнено ответственным лицом за счет внесения платы собственниками (нанимателями) помещений за содержание общего имущества.
Дополнительно сообщаем, что в целях информирования граждан по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, для жителей края представлена возможность бесплатного консультирования на системной основе в отделе консультационно-правового центра Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению Краевого государственного автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Региональный центр компетенций в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (далее – отдел Call-центр РЦК ЖКХ).
Консультацию в отделе Сall-центр РЦК ЖКХ граждане могут получить по телефону «горячей линии» 8-800-333-70-07 в рабочие дни с 9.00 до 20.00 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
