Вопрос-ответ
# 26-003-867 от 14.04.2026 Прокофьева Галина Григорьевна
Вопрос:
Здравствуйте. Обращается к Вам жительница многоквартирного дома, проживающая по адресу г. Красноярск, ул. Щорса 31. В доме нашем 8 подъездов, есть у нас несколько активисток, которые нам постоянно предлагают переводы 3 раз за год уже в одну и ту же компанию, наш подъезд весь против, голоса набрать в доме невозможно. И вот сейчас уже непонятно крайний это раз или предстоит еще через это пройти, раздали нам бюллетени на голосование, ну вот кто это придумал? Расскажите мне, пожалуйста? Раньше поднимали руки на собрании и один из жителей, вносил голоса в протокол, сейчас бумажки какие-то, я человек возрастной мне так тяжело разбираться во всем. В бюллетенях стоит 18 вопросов подряд:
1. Переход в новую управляющую компанию, путем заключения договора управления
2. Расторжение договора управления со старой компанией
3. Избрание совета дома и председателя
4. Утверждение вознаграждения председателю совета дома
5. Установка камер видеонаблюдения за счет средств текущего ремонта
Ну и так далее, в общем, таких вопросов много и под каждым надо проголосовать еще, все денег им надо от нас. Скажите, что нам делать? Мы подъездом - против, у нас нет лишних денег платить кому-то и тариф, который нам предложили нас не устраивает, так он еще на 2 руб. и больше. И вообще это правомерно, что туда все такие вопросы в бюллетень поставили, когда управляющую компанию еще не избрали.
Здравствуйте. Обращается к Вам жительница многоквартирного дома, проживающая по адресу г. Красноярск, ул. Щорса 31. В доме нашем 8 подъездов, есть у нас несколько активисток, которые нам постоянно предлагают переводы 3 раз за год уже в одну и ту же компанию, наш подъезд весь против, голоса набрать в доме невозможно. И вот сейчас уже непонятно крайний это раз или предстоит еще через это пройти, раздали нам бюллетени на голосование, ну вот кто это придумал? Расскажите мне, пожалуйста? Раньше поднимали руки на собрании и один из жителей, вносил голоса в протокол, сейчас бумажки какие-то, я человек возрастной мне так тяжело разбираться во всем. В бюллетенях стоит 18 вопросов подряд:
1. Переход в новую управляющую компанию, путем заключения договора управления
2. Расторжение договора управления со старой компанией
3. Избрание совета дома и председателя
4. Утверждение вознаграждения председателю совета дома
5. Установка камер видеонаблюдения за счет средств текущего ремонта
Ну и так далее, в общем, таких вопросов много и под каждым надо проголосовать еще, все денег им надо от нас. Скажите, что нам делать? Мы подъездом - против, у нас нет лишних денег платить кому-то и тариф, который нам предложили нас не устраивает, так он еще на 2 руб. и больше. И вообще это правомерно, что туда все такие вопросы в бюллетень поставили, когда управляющую компанию еще не избрали.
Ответ:
В силу требований частей 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 44 Жилищного кодекса в целях управления многоквартирным домом реализация прав гражданами осуществляется посредством проведения общих собраний собственников помещений в таком доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Порядок, а также процедура проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентированы главой 6 Жилищного кодекса.
С учетом вышеуказанных правовых норм, голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме основывается на принципах добровольности участия, навязывания в принятии собственниками определенного решения не осуществляется.
Утверждение вопросов поставленных на голосование осуществляется каждым собственником лично, исходя из волеизъявления и права выбора.
В случае если собственник жилого или нежилого помещения не согласен с предложенным для обсуждения вопросом повестки дня, поставленным на голосование, такой собственник вправе отказаться от его утверждения и проголосовать против принятия соответствующего решения.
Кроме того, собственник помещения вправе проигнорировать участие в голосовании по предложенным вопросам если считает, что инициатором общего собрания нарушены сроки проведения такого собрания либо не соблюдена процедура голосования.
При этом жилищным законодательством не предусмотрены ограничения по количеству проведения общих собраний собственников, в связи с этим любой собственник помещения вправе в любой момент инициировать по своему усмотрению проведение собрания и поставить любые вопросы на обсуждение, решение которых относится к компетенции общего собрания собственников.
Дополнительно сообщаем, что в целях информирования граждан по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, для жителей края представлена возможность бесплатного консультирования на системной основе в отделе консультационно-правового центра Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению Краевого государственного автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Региональный центр компетенций в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (далее – отдел Call-центр РЦК ЖКХ).
Консультацию в отделе Сall-центр РЦК ЖКХ граждане могут получить по телефону «горячей линии» 8-800-333-70-07 в рабочие дни с 9.00 до 20.00 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 44 Жилищного кодекса в целях управления многоквартирным домом реализация прав гражданами осуществляется посредством проведения общих собраний собственников помещений в таком доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Порядок, а также процедура проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентированы главой 6 Жилищного кодекса.
С учетом вышеуказанных правовых норм, голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме основывается на принципах добровольности участия, навязывания в принятии собственниками определенного решения не осуществляется.
Утверждение вопросов поставленных на голосование осуществляется каждым собственником лично, исходя из волеизъявления и права выбора.
В случае если собственник жилого или нежилого помещения не согласен с предложенным для обсуждения вопросом повестки дня, поставленным на голосование, такой собственник вправе отказаться от его утверждения и проголосовать против принятия соответствующего решения.
Кроме того, собственник помещения вправе проигнорировать участие в голосовании по предложенным вопросам если считает, что инициатором общего собрания нарушены сроки проведения такого собрания либо не соблюдена процедура голосования.
При этом жилищным законодательством не предусмотрены ограничения по количеству проведения общих собраний собственников, в связи с этим любой собственник помещения вправе в любой момент инициировать по своему усмотрению проведение собрания и поставить любые вопросы на обсуждение, решение которых относится к компетенции общего собрания собственников.
Дополнительно сообщаем, что в целях информирования граждан по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, для жителей края представлена возможность бесплатного консультирования на системной основе в отделе консультационно-правового центра Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению Краевого государственного автономного учреждения дополнительного профессионального образования «Региональный центр компетенций в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (далее – отдел Call-центр РЦК ЖКХ).
Консультацию в отделе Сall-центр РЦК ЖКХ граждане могут получить по телефону «горячей линии» 8-800-333-70-07 в рабочие дни с 9.00 до 20.00 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
