Вопрос-ответ
# 13-000-054 от 13.11.2013 Алиева АА
Вопрос:
добрый день! Я являюсь членом ТСЖ, хочу установить в существующем порядке индидидуальный прибор учета холодной и горячей воды! другие члены ТСЖ этого не хотят делать, могу ли я единолично установить такие приборы и будет ли обязано ТСЖ производить расчет со смной индивидуально по показаниям моих приборов?
добрый день! Я являюсь членом ТСЖ, хочу установить в существующем порядке индидидуальный прибор учета холодной и горячей воды! другие члены ТСЖ этого не хотят делать, могу ли я единолично установить такие приборы и будет ли обязано ТСЖ производить расчет со смной индивидуально по показаниям моих приборов?
Ответ:
Добрый день! Я являюсь членом ТСЖ, хочу установить в существующем порядке индивидуальный прибор учета холодной и горячей воды! Другие члены ТСЖ этого не хотят делать, могу ли я единолично установить такие приборы, и будет ли обязано ТСЖ производить расчет со мной индивидуально по показаниям моих приборов?
Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ для собственников помещений многоквартирных домов определена обязанность по оснащению и вводу в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии до 1 июля 2012 года, приборами учета используемого природного газа до 1 января 2015 года.
На основании пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель имеет право принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности.
В соответствии с пунктом 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 Правил исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период:
P = V x T,
где:
V - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении.
T - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления услуг коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства от 23.06.2011 № 354 Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ для собственников помещений многоквартирных домов определена обязанность по оснащению и вводу в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии до 1 июля 2012 года, приборами учета используемого природного газа до 1 января 2015 года.
На основании пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель имеет право принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности.
В соответствии с пунктом 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 Правил исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период:
P = V x T,
где:
V - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении.
T - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления услуг коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства от 23.06.2011 № 354 Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
