Об оплате взносов на капитальный ремонт, формируемых на специальном счете

Напоминаем, что в соответствии с положениями ч. 3 ст. 172 ЖК РФ владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора (далее – ОГЖН), в том числе сведения о размере:

средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;

средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт.

Требованиями ч. 8 и ч. 10 ст. 173 ЖК РФ, в редакции, подлежащей применению до 03.02.2025, было определено, что в случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем 50 % от размера начисленных взносов, ОГЖН уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о:

наличии задолженности;

необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем 5 месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления ОГЖН;

последствиях, предусмотренных ЖК РФ в связи с непогашением задолженности в установленный срок – органом местного самоуправления будет принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В целях своевременной реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах принят Федеральный закон от 03.02.2025 № 6-ФЗ «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 6), положениями которого предусмотрено увеличение уровня собираемости взносов на капитальный ремонт с 50 % до 60 %.

!!! Изменения, внесенные в ЖК РФ Федеральным законом № 6, подлежат применению с 03.02.2025.