Вопрос-ответ
# 16-001-073 от 27.10.2016 Юрмазова Ирина Дмитриевна
Вопрос:
Добрый день! После покупки квартиры в новом доме составили акт сверки счетчиков в январе 2016. С марта 2016 там проживает один человек, который передавал показания в РКЦ. В этом месяце только забрали все квитанции и ознакомились с ними. Суммы там нереальные из-за огромного количества кубометров на холодную и горячую воду. Есть подозрение что счетчики неисправные, т.к. показания по 20-30 кубов в месяц только за один счетчик. Что сейчас необходимо сделать? Сделать поверку или вызвать УК для составления акта, если счетчики неисправны. И если подтвердится неисправность, могу ли я рассчитывать на перерасчет с момента последнего акта сверки по нормативу, а не по фактическим показаниям неисправных счетчиков?
Добрый день! После покупки квартиры в новом доме составили акт сверки счетчиков в январе 2016. С марта 2016 там проживает один человек, который передавал показания в РКЦ. В этом месяце только забрали все квитанции и ознакомились с ними. Суммы там нереальные из-за огромного количества кубометров на холодную и горячую воду. Есть подозрение что счетчики неисправные, т.к. показания по 20-30 кубов в месяц только за один счетчик. Что сейчас необходимо сделать? Сделать поверку или вызвать УК для составления акта, если счетчики неисправны. И если подтвердится неисправность, могу ли я рассчитывать на перерасчет с момента последнего акта сверки по нормативу, а не по фактическим показаниям неисправных счетчиков?
Ответ:
В целях создания системы объективного и достоверного учета потребления коммунальных ресурсов положениями действующего законодательства определена обязанность собственников помещений обеспечить оснащение принадлежащих им помещений приборами учета и их ввод в эксплуатацию, а также надлежащую эксплуатацию и своевременную поверку установленных приборов учета (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), утвержденные постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
При этом необходимо учесть, что согласно требованиям статьи 9 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» к применению допускаются приборы учета коммунальных ресурсов, обеспечивающие соблюдение обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Подлежащий установке индивидуальный прибор учета коммунального ресурса помимо соответствия вышеприведенным требованиям должен иметь сертификат соответствия, выданный органом по сертификации, аккредитованным Росстандартом, а также паспорт, в котором, в том числе указывается:
информация о соответствии прибора учета утвержденному типу;
требования к условиям эксплуатации прибора;
срок эксплуатации прибора, то есть срок, в течение которого прибор учета прослужит. В зависимости от типа прибора учета, срок эксплуатации различен;
гарантия на прибор, которая дается всеми производителями приборов учета, или иными словами гарантийный срок – срок, в течение которого производитель гарантирует качественную работу прибора учета, в противном случае производитель обязуется произвести ремонт прибора, если он поддается ремонту, или заменить прибор на аналогичный при поломке по вине производителя;
сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале.
Случаи, при которых прибор учета считается вышедшим из строя определены в положениях пункта 81(12) Правил № 354, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а именно:
неотображения приборами учета результатов измерений;
нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
механического повреждения прибора учета;
превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
В случае выхода прибора учета из строя, Вам необходимо сообщить о данном факте исполнителю жилищно-коммунальных услуг (управляющей организации) для согласования времени демонтажа прибора в целях последующей установки нового прибора учета.
При этом в течение 3 месяцев с даты выхода прибора учета из строя, а если дату установить невозможно, то с начала расчетного периода, в котором неисправность обнаружена, расчет размера платы за коммунальную услугу должен осуществляться исходя из среднемесячного объема потребления услуги, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее чем 3 месяца (пункт 59 Правил № 354).
За более подробными разъяснениями по данному вопросу, а также по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
При этом необходимо учесть, что согласно требованиям статьи 9 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» к применению допускаются приборы учета коммунальных ресурсов, обеспечивающие соблюдение обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Подлежащий установке индивидуальный прибор учета коммунального ресурса помимо соответствия вышеприведенным требованиям должен иметь сертификат соответствия, выданный органом по сертификации, аккредитованным Росстандартом, а также паспорт, в котором, в том числе указывается:
информация о соответствии прибора учета утвержденному типу;
требования к условиям эксплуатации прибора;
срок эксплуатации прибора, то есть срок, в течение которого прибор учета прослужит. В зависимости от типа прибора учета, срок эксплуатации различен;
гарантия на прибор, которая дается всеми производителями приборов учета, или иными словами гарантийный срок – срок, в течение которого производитель гарантирует качественную работу прибора учета, в противном случае производитель обязуется произвести ремонт прибора, если он поддается ремонту, или заменить прибор на аналогичный при поломке по вине производителя;
сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале.
Случаи, при которых прибор учета считается вышедшим из строя определены в положениях пункта 81(12) Правил № 354, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а именно:
неотображения приборами учета результатов измерений;
нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
механического повреждения прибора учета;
превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
В случае выхода прибора учета из строя, Вам необходимо сообщить о данном факте исполнителю жилищно-коммунальных услуг (управляющей организации) для согласования времени демонтажа прибора в целях последующей установки нового прибора учета.
При этом в течение 3 месяцев с даты выхода прибора учета из строя, а если дату установить невозможно, то с начала расчетного периода, в котором неисправность обнаружена, расчет размера платы за коммунальную услугу должен осуществляться исходя из среднемесячного объема потребления услуги, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее чем 3 месяца (пункт 59 Правил № 354).
За более подробными разъяснениями по данному вопросу, а также по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
