Вопрос-ответ
# 13-000-015 от 24.09.2013 Косенко Алла Викторовна
Вопрос:
Здравствуйте, я проживаю в многоквартирном доме в г. Ачинске по ул. Зверева д.10 кв.45. на 5-м этаже. Под крышей нашего дома проживает огромная стая голубей, которые там же рождаются и умирают, в результате-полная антисанитария.
03 апреля текущего года мной было сделано обращение в управление ЖКХ по вопросу санитарной обработки дома, в результате, в апреле же была проведена санитарная обработка чердака дома.
Но согласно МКД с ООО УК "Жилкоммунхоз", к которому относится наш дом проведение дезинфекции, дезинсекция подвалов и чердачных помещений проводится-4 раза в год,дератизация -6 раз в год.Заканчивается 9-й месяц текущего года,но после однократной обработки чердака в апреле месяце более никаких дезинфикционных работ службами ЖКХ под крышей нашего дома не проводилось.
Здравствуйте, я проживаю в многоквартирном доме в г. Ачинске по ул. Зверева д.10 кв.45. на 5-м этаже. Под крышей нашего дома проживает огромная стая голубей, которые там же рождаются и умирают, в результате-полная антисанитария.
03 апреля текущего года мной было сделано обращение в управление ЖКХ по вопросу санитарной обработки дома, в результате, в апреле же была проведена санитарная обработка чердака дома.
Но согласно МКД с ООО УК "Жилкоммунхоз", к которому относится наш дом проведение дезинфекции, дезинсекция подвалов и чердачных помещений проводится-4 раза в год,дератизация -6 раз в год.Заканчивается 9-й месяц текущего года,но после однократной обработки чердака в апреле месяце более никаких дезинфикционных работ службами ЖКХ под крышей нашего дома не проводилось.
Ответ:
В соответствии с п. 2 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) чердачные помещения и крыши относятся к общему имуществу многоквартирного дома (далее - МКД).
Согласно п. 10 Правил № 491 общее имущество МКД должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения).
Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления МКД с управляющей организацией. Следовательно, управляющая организация должна обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД.
Пунктами 3.3., 4.6. постановления Госстроя РФ от 27.09.03 №170
«Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила № 170) установлены требования по техническому обслуживанию крыш, которые предусматривают следующие условия содержания чердачных помещений:
обязательное оборудование слуховых окон чердачных помещений жалюзийными решетками, а продухов металлической сеткой;
входные двери и люки выхода на кровлю всегда должны быть закрыты на замок.
В соответствии Правилами № 170 в теплых чердаках следует проводить:
уборку помещений от мусора не реже одного раза в год с очисткой стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и на входе вытяжной шахты;
дезинфекцию всего объема чердачного помещения при появлении насекомых;
побелку дымовых труб, стен, потолка и внутренних поверхностей вентиляционных шахт один раз в три года.
При соблюдении данных требований проникновение голубей в чердачные помещения не представляется возможным.
В случае, ненадлежащего содержания общего имущества МКД управляющей организацией, Вы имеете право обратиться в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, по телефону:
8 (391) 212-46-21.
Согласно п. 10 Правил № 491 общее имущество МКД должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения).
Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления МКД с управляющей организацией. Следовательно, управляющая организация должна обеспечить надлежащее содержание общего имущества МКД.
Пунктами 3.3., 4.6. постановления Госстроя РФ от 27.09.03 №170
«Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила № 170) установлены требования по техническому обслуживанию крыш, которые предусматривают следующие условия содержания чердачных помещений:
обязательное оборудование слуховых окон чердачных помещений жалюзийными решетками, а продухов металлической сеткой;
входные двери и люки выхода на кровлю всегда должны быть закрыты на замок.
В соответствии Правилами № 170 в теплых чердаках следует проводить:
уборку помещений от мусора не реже одного раза в год с очисткой стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и на входе вытяжной шахты;
дезинфекцию всего объема чердачного помещения при появлении насекомых;
побелку дымовых труб, стен, потолка и внутренних поверхностей вентиляционных шахт один раз в три года.
При соблюдении данных требований проникновение голубей в чердачные помещения не представляется возможным.
В случае, ненадлежащего содержания общего имущества МКД управляющей организацией, Вы имеете право обратиться в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края по адресу: г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, по телефону:
8 (391) 212-46-21.
