Вопрос-ответ
# 20-001-945 от 29.06.2020, Новикова Ксения Кирилловна
Вопрос:
Здравствуйте. В управляющей компании мне сказали ,что норматив электрической энергии в целях содержания общего имущества у нас начисляют по нормативу из постановления правительства Красноярского края №271-П, Этот норматив в постановлении для домов не оборудованных лифтами, равен 2,06 квт.ч., который определен расчётным методом. Хотелось бы посмотреть расчёт данного норматива. Где я могу посмотреть из чего состоит норматив 2,06 квт.ч.?
Здравствуйте. В управляющей компании мне сказали ,что норматив электрической энергии в целях содержания общего имущества у нас начисляют по нормативу из постановления правительства Красноярского края №271-П, Этот норматив в постановлении для домов не оборудованных лифтами, равен 2,06 квт.ч., который определен расчётным методом. Хотелось бы посмотреть расчёт данного норматива. Где я могу посмотреть из чего состоит норматив 2,06 квт.ч.?
Ответ:
Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также требований к их формированию определен постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Правила № 306).
В соответствии с пунктом 13 Правил № 306, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяются, в том числе с применением расчетного метода.
Для применения в расчетах значений нормативов потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для категории многоквартирных домов, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, подтверждающие данные
по жилищному фонду Красноярского края (7321 многоквартирных домов), сформированы с учетом информации, представленной организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями и органами местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края.
Согласно пункту 37 приложения № 1 к Правилам № 306 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается на основании расхода электрической энергии по следующим группам оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного дома:
осветительные установки - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленных осветительных приборов, количества часов работы в году и коэффициента, учитывающего наличие перегоревших ламп, находящихся в стадии замены;
силовое оборудование лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт, - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме работы (подъем и спуск кабины), а также суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме ожидания;
системы противопожарного оборудования и дымоудаления, дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления и другое оборудование - исходя из мощности установленного оборудования и определяемых уполномоченным органом количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности.
Нормативы потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества были дифференцированы в соответствии с категориями многоквартирных домов, предусмотренными приложением № 2 к Правилам № 306 в зависимости от конструктивных и технических параметров, степени благоустройства.
Нормативы потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества на территории Красноярского края были определены расчетным методом по формуле 34 приложения № 1 к Правилам № 306, согласно которой при расчете используются такие показатели как:
суммарное годовое потребление электрической энергии (кВт•ч)
i-й группой оборудования, входящего в состав общего имущества
в многоквартирных домах;
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества
в многоквартирных домах (кв. м);
количество месяцев в году (12).
Пример расчета норматива потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для категории многоквартирных домов,
не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения приведен ниже (источник информации – реестр данных для расчета нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края).
ПАРАМЕТРЫ ЗНАЧЕНИЕ
Количество домов, имеющих
одинаковые конструктивные характеристики 7321
Суммарное годовое потребление электрической
энергии, в том числе: 93 232 872,15
осветительные установки 92 403 415
силовое оборудование лифтов 0
другое оборудование 829 457,15
Общая площадь помещений, входящих в состав
общего имущества в многоквартирных домах 3 764 638
Количество месяцев в году 12
Расчет норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для категории многоквартирных домов, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, выполнен расчетным методом по вышеприведенной формуле 34 приложения № 1 к Правилам № 306.
93 232 872,15 кВт.ч. / (3 764 638 м2*12)= 2,06 (кВт.ч. на 1 м2),
где:
93 232 872,15 кВт.ч. - суммарное годовое потребление электрической энергии (кВт•ч) группой оборудования, входящего в состав общего имущества
в многоквартирных домах;
3 764 638 м2 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;
12 - количество месяцев в году.
Таким образом, утвержденный для всех муниципальных образований Красноярского края норматив потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества
в многоквартирном доме для категории многоквартирных домов, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения составляет 2,06 кВт.ч./м2.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, жители могут обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00:
по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный);
через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
В соответствии с пунктом 13 Правил № 306, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяются, в том числе с применением расчетного метода.
Для применения в расчетах значений нормативов потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для категории многоквартирных домов, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, подтверждающие данные
по жилищному фонду Красноярского края (7321 многоквартирных домов), сформированы с учетом информации, представленной организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями и органами местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края.
Согласно пункту 37 приложения № 1 к Правилам № 306 норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается на основании расхода электрической энергии по следующим группам оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного дома:
осветительные установки - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленных осветительных приборов, количества часов работы в году и коэффициента, учитывающего наличие перегоревших ламп, находящихся в стадии замены;
силовое оборудование лифтов, включая схемы управления и сигнализации, освещение кабин лифтов и лифтовых шахт, - исходя из определяемых уполномоченным органом суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме работы (подъем и спуск кабины), а также суммарной мощности установленного оборудования, количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности в режиме ожидания;
системы противопожарного оборудования и дымоудаления, дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования, насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления и другое оборудование - исходя из мощности установленного оборудования и определяемых уполномоченным органом количества часов работы в году и среднегодового коэффициента использования мощности.
Нормативы потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества были дифференцированы в соответствии с категориями многоквартирных домов, предусмотренными приложением № 2 к Правилам № 306 в зависимости от конструктивных и технических параметров, степени благоустройства.
Нормативы потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества на территории Красноярского края были определены расчетным методом по формуле 34 приложения № 1 к Правилам № 306, согласно которой при расчете используются такие показатели как:
суммарное годовое потребление электрической энергии (кВт•ч)
i-й группой оборудования, входящего в состав общего имущества
в многоквартирных домах;
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества
в многоквартирных домах (кв. м);
количество месяцев в году (12).
Пример расчета норматива потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для категории многоквартирных домов,
не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения приведен ниже (источник информации – реестр данных для расчета нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края).
ПАРАМЕТРЫ ЗНАЧЕНИЕ
Количество домов, имеющих
одинаковые конструктивные характеристики 7321
Суммарное годовое потребление электрической
энергии, в том числе: 93 232 872,15
осветительные установки 92 403 415
силовое оборудование лифтов 0
другое оборудование 829 457,15
Общая площадь помещений, входящих в состав
общего имущества в многоквартирных домах 3 764 638
Количество месяцев в году 12
Расчет норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме для категории многоквартирных домов, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, выполнен расчетным методом по вышеприведенной формуле 34 приложения № 1 к Правилам № 306.
93 232 872,15 кВт.ч. / (3 764 638 м2*12)= 2,06 (кВт.ч. на 1 м2),
где:
93 232 872,15 кВт.ч. - суммарное годовое потребление электрической энергии (кВт•ч) группой оборудования, входящего в состав общего имущества
в многоквартирных домах;
3 764 638 м2 - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;
12 - количество месяцев в году.
Таким образом, утвержденный для всех муниципальных образований Красноярского края норматив потребления коммунального ресурса электрической энергии в целях содержания общего имущества
в многоквартирном доме для категории многоквартирных домов, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения составляет 2,06 кВт.ч./м2.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, жители могут обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00:
по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный);
через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
