Вопрос-ответ
# 24-003-229 от 15.04.2024, Кирикова Александра
Вопрос:
У меня 1/3 доля в 2-комнатной квартире. 3 года назад умерла мама, брат вступил в наследство в на 2/3 доли, должен ли он платить за квартиру, не проживая в ней?
У меня 1/3 доля в 2-комнатной квартире. 3 года назад умерла мама, брат вступил в наследство в на 2/3 доли, должен ли он платить за квартиру, не проживая в ней?
Ответ:
Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу требований ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, каждый собственник жилого помещения независимо от факта проживания, обязан нести расходы по оплате за содержание жилого помещения соразмерно принадлежащей доле в праве собственности.
В случае если у собственников жилого помещения определены доли в праве общей собственности, имеются соответствующие документы, полученные в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, то для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения (в случае если предъявляется единая квитанция на оплату услуг ЖКХ) соразмерно доле в праве общей собственности необходимо обратиться с соответствующим заявлением к исполнителю услуг с приложением копий подтверждающих документов.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00: по телефону 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
В соответствии с ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу требований ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, каждый собственник жилого помещения независимо от факта проживания, обязан нести расходы по оплате за содержание жилого помещения соразмерно принадлежащей доле в праве собственности.
В случае если у собственников жилого помещения определены доли в праве общей собственности, имеются соответствующие документы, полученные в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, то для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения (в случае если предъявляется единая квитанция на оплату услуг ЖКХ) соразмерно доле в праве общей собственности необходимо обратиться с соответствующим заявлением к исполнителю услуг с приложением копий подтверждающих документов.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00: по телефону 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
