Вопрос-ответ
# 26-003-847 от 26.03.2026 Виктория М
Вопрос:
Оснащение жилых помещений приборами учета воды, в том числе квартирным прибором учета воды при наличии соответствующей технической возможности, является обязанностью собственников таких помещений
Что означает наличие технической возможности?
Оснащение жилых помещений приборами учета воды, в том числе квартирным прибором учета воды при наличии соответствующей технической возможности, является обязанностью собственников таких помещений
Что означает наличие технической возможности?
Ответ:
В целях определения возможности использования приборов учета соответствующего вида при осуществлении расчета платы за коммунальные услуги (в том числе по водоснабжению) приказом Минстроя России от 28.08.2020 № 485/пр (далее – Приказ № 485/пр) утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета (далее – приложение № 1 к Приказу № 485/пр).
Согласно п. 2 приложения № 1 Приказу № 485/пр техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:
• установка прибора учета по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
• при установке прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;
• в месте, в котором подлежит установке прибор учета, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за:
технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений;
невозможности обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета, его обслуживания, замены.
Техническая возможность установки прибора учета имеется, если в ходе обследования технической возможности установки прибора учета будет установлено отсутствие вышеприведенных критериев (п. 4 приложения № 1 Приказу № 485/пр).
Результаты обследования технической возможности установки прибора учета указываются в соответствующем акте обследования, форма которого приведена в приложений № 2 к Приказу № 485/пр.
За более подробными разъяснениями по данному вопросу, а также иным вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
Согласно п. 2 приложения № 1 Приказу № 485/пр техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:
• установка прибора учета по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
• при установке прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;
• в месте, в котором подлежит установке прибор учета, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за:
технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);
температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений;
невозможности обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета, его обслуживания, замены.
Техническая возможность установки прибора учета имеется, если в ходе обследования технической возможности установки прибора учета будет установлено отсутствие вышеприведенных критериев (п. 4 приложения № 1 Приказу № 485/пр).
Результаты обследования технической возможности установки прибора учета указываются в соответствующем акте обследования, форма которого приведена в приложений № 2 к Приказу № 485/пр.
За более подробными разъяснениями по данному вопросу, а также иным вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
