О системе капитального ремонта


Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на территории Красноярского края, утверждена Правительством Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п (редакция от 12.09.2017 № 526-п). Программа сформирована сроком на 30 лет и включает в себя адресный перечень всех многоквартирных домов, в которых необходимо провести капитальный ремонт общего имущества, с разбивкой на 3 летние периоды.

Для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственникам помещений необходимо ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт. Собственники, перечисляющие взносы на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта, вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
специальный счет (на счете УК, ТСЖ);
общий счет регионального оператора.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Проведение капитального ремонта регулируется следующими основными нормативными правовыми актами:

Закон Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451;

распоряжение Правительства Красноярского края от 16.09.2013 № 648-р «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края» (устав);

постановление Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 713-п «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края»;

постановление Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 715-п «Об утверждении Порядка осуществления на территории Красноярского края контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств»;

постановление Правительства Красноярского края от 29.10.2014 № 511-п «Об утверждении Порядка формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»;

постановление Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2014 - 2016 годы»;

постановление Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017–2019 годы»;

краткосрочные планы.

Капитальный ремонт проводится при взаимодействии министерства строительства и ЖКХ, регионального оператора, органов местного самоуправления, управляющих организаций, службы строительного надзора и жилищного контроля края, подрядчиков, собственников.

Для более детального изучения законодательства в сфере реализации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предлагаем посмотреть рубрику «Часто задаваемые вопросы».