Вопрос-ответ
# 17-001-111 от 20.01.2017 Куделин Игорь Степанович
Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста почему размер нормативов на отопление, вступивших в силу с 01.07.2016 г. зависит от даты постройки жилого дома? (до 1999 г. постройки включительно и после 1999 года постройки). И почему именно до 1999 года? Так же прошу прояснить такую ситуацию. Жилой многоквартирный дом начали строить в 1990 году, построили основной каркас здания, затем был перерыв в строительстве (недостаток финансирования в 90-у) и стали проводить отделочные работы. В 1997 году в 8 квартир данного дома уже заселили жильцов (без документов), соответственно дом отапливался полностью, водоснабжение также централизованное уже было подключено, в остальных двух подъездах производили отделочные работы (так как финансирование не хватало делали это очень долго). В конечном итоге дом был сдан в эксплуатацию только в 2002 году, такой же год постройки указали во всех документах на дом. Соответственно все жильцы получили ордера и регистрацию также только в 2002 году Исходя из данной ситуации по какому нормативу должны оплачивать услуги теплоснабжения жильцы? Как дома до 1999 года постройки или после?
Добрый день! Подскажите пожалуйста почему размер нормативов на отопление, вступивших в силу с 01.07.2016 г. зависит от даты постройки жилого дома? (до 1999 г. постройки включительно и после 1999 года постройки). И почему именно до 1999 года? Так же прошу прояснить такую ситуацию. Жилой многоквартирный дом начали строить в 1990 году, построили основной каркас здания, затем был перерыв в строительстве (недостаток финансирования в 90-у) и стали проводить отделочные работы. В 1997 году в 8 квартир данного дома уже заселили жильцов (без документов), соответственно дом отапливался полностью, водоснабжение также централизованное уже было подключено, в остальных двух подъездах производили отделочные работы (так как финансирование не хватало делали это очень долго). В конечном итоге дом был сдан в эксплуатацию только в 2002 году, такой же год постройки указали во всех документах на дом. Соответственно все жильцы получили ордера и регистрацию также только в 2002 году Исходя из данной ситуации по какому нормативу должны оплачивать услуги теплоснабжения жильцы? Как дома до 1999 года постройки или после?
Ответ:
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Порядок установления нормативов потребления утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила № 306).
Согласно Правилам № 306 значения нормативов потребления по отоплению сформированы с учетом этажности и года постройки многоквартирных домов и жилых домов, материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем, а также в зависимости от дифференциации нормируемого удельного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома, с учетом продолжительности отопительного периода.
Так, например, значение нормируемого удельного расхода тепловой энергии для одноэтажных домов согласно таблице 4 Приложения № 1 к Правилам № 306 составляет:
до 1999 года постройки - 151 ккал в час на 1 кв. м;
после 1999 года постройки - 63 ккал в час на 1 кв. м.
Таким образом, исходные значения нормируемого удельного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома существенно влияют в конечном итоге на величину значения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению для таких домов в связи с чем, нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению для многоквартирных и жилых домах после 1999 года постройки значительно ниже нормативов для данной группы домов до 1999 года постройки.
Год постройки многоквартирного или жилого дома определяется в соответствии с технической документации на данный дом.
Из этого следует, если в технической документации указан 2002 год ввода дома в эксплуатацию, то норматив будут применять после 1999 года постройки.
Обращаем Ваше внимание, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
Порядок установления нормативов потребления утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Правила № 306).
Согласно Правилам № 306 значения нормативов потребления по отоплению сформированы с учетом этажности и года постройки многоквартирных домов и жилых домов, материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых инженерных систем, а также в зависимости от дифференциации нормируемого удельного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома, с учетом продолжительности отопительного периода.
Так, например, значение нормируемого удельного расхода тепловой энергии для одноэтажных домов согласно таблице 4 Приложения № 1 к Правилам № 306 составляет:
до 1999 года постройки - 151 ккал в час на 1 кв. м;
после 1999 года постройки - 63 ккал в час на 1 кв. м.
Таким образом, исходные значения нормируемого удельного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома существенно влияют в конечном итоге на величину значения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению для таких домов в связи с чем, нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению для многоквартирных и жилых домах после 1999 года постройки значительно ниже нормативов для данной группы домов до 1999 года постройки.
Год постройки многоквартирного или жилого дома определяется в соответствии с технической документации на данный дом.
Из этого следует, если в технической документации указан 2002 год ввода дома в эксплуатацию, то норматив будут применять после 1999 года постройки.
Обращаем Ваше внимание, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
