Вопрос-ответ
# 18-001-423 от 15.08.2018, Грязнова Юлия Игоревна
Вопрос:
Добрый день! Планирую приобрести жилье на вторичном рынке. Подскажите пожалуйста, как можно узнать задолженность по данному жилью.
Добрый день! Планирую приобрести жилье на вторичном рынке. Подскажите пожалуйста, как можно узнать задолженность по данному жилью.
Ответ:
Справки об отсутствии задолженности Вам необходимо запросить у собственника жилого помещения, которое Вы планируете приобрести.
При этом обращаем внимание, что согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Таким образом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, сформированная в отношении жилого помещения до момента перехода права собственности, обязан будет оплатить предыдущий собственник.
Необходимо отметить, что данная обязанность не распространяется на задолженность по оплате взноса за капитальный ремонт. Так, в случае наличия задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт и не погашения его предыдущим собственником, такая задолженность переходит на нового собственника.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 273-03-00, 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
При этом обращаем внимание, что согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Таким образом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, сформированная в отношении жилого помещения до момента перехода права собственности, обязан будет оплатить предыдущий собственник.
Необходимо отметить, что данная обязанность не распространяется на задолженность по оплате взноса за капитальный ремонт. Так, в случае наличия задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт и не погашения его предыдущим собственником, такая задолженность переходит на нового собственника.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 273-03-00, 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
