Вопрос-ответ
# 24-003-286 от 18.06.2024, Василенко Юрий
Вопрос:
Здравствуйте. Может ли провайдер устанавливать свое оборудование и подключаться с системе электроснабжения домом без собрания собственников? В нашем доме произошла такая ситуация.
Здравствуйте. Может ли провайдер устанавливать свое оборудование и подключаться с системе электроснабжения домом без собрания собственников? В нашем доме произошла такая ситуация.
Ответ:
Согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 06.04.2024 № 67-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации» в ЖК РФ, с 06.04.2024 монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для оказания услуг связи абоненту-гражданину, являющемуся собственником или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме и заключившему договор об оказании услуг связи, осуществляются без решения общего собрания собственников помещений в этом доме (ч. 4.2 ст. 36 ЖК РФ).
Из вышеизложенного следует, что монтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме может быть осуществлен оператором связи без решения общего собрания только при условии наличия заключенного между оператором связи и собственником помещения договора об оказании услуг связи.
При этом указанные действия должны совершаться оператором связи в соответствии с правилами взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме (далее – правила взаимодействия), утвержденными Правительством РФ в срок не позднее 06.08.2024 (по состоянию на сегодняшний день, данные правила взаимодействия не утверждены).
Кроме того, обращаем внимание, что оператор связи обязан вносить плату за электрическую энергию, потребляемую при эксплуатации сетей связи, установленных на объектах общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за электрическую энергию, потребляемую при эксплуатации сетей связи, определяется в порядке, установленном законодательством РФ об электроэнергетике. Указанная плата вносится оператором связи:
либо лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом – ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежного документа, предъявленного к оплате лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом;
либо энергоснабжающей организации (при наличии договора, заключенного между оператором связи и энергоснабжающей организацией) – в размере и порядке, которые определены соответствующим договором (ч. 2.1 ст. 157 ЖК РФ).
Демонтаж сетей связи в данном случае может быть осуществлен на основании решения общего собрания собственников, принятого большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме (п. 3.8 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
За более подробными разъяснениями по данному вопросу, а также иным вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
Из вышеизложенного следует, что монтаж сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме может быть осуществлен оператором связи без решения общего собрания только при условии наличия заключенного между оператором связи и собственником помещения договора об оказании услуг связи.
При этом указанные действия должны совершаться оператором связи в соответствии с правилами взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме (далее – правила взаимодействия), утвержденными Правительством РФ в срок не позднее 06.08.2024 (по состоянию на сегодняшний день, данные правила взаимодействия не утверждены).
Кроме того, обращаем внимание, что оператор связи обязан вносить плату за электрическую энергию, потребляемую при эксплуатации сетей связи, установленных на объектах общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за электрическую энергию, потребляемую при эксплуатации сетей связи, определяется в порядке, установленном законодательством РФ об электроэнергетике. Указанная плата вносится оператором связи:
либо лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом – ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежного документа, предъявленного к оплате лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом;
либо энергоснабжающей организации (при наличии договора, заключенного между оператором связи и энергоснабжающей организацией) – в размере и порядке, которые определены соответствующим договором (ч. 2.1 ст. 157 ЖК РФ).
Демонтаж сетей связи в данном случае может быть осуществлен на основании решения общего собрания собственников, принятого большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме (п. 3.8 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
За более подробными разъяснениями по данному вопросу, а также иным вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
