Об эксплуатации газового оборудования в многоквартирных и жилых домах
Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» внесен ряд изменений в Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 69) и ЖК РФ, подлежащих применению с 01.09.2023, которыми установлено, что в отношении газораспределительных организаций предусмотрено исключительное право на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО) и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВКГО).
В целях уточнения порядка проведения технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО принят Федеральный закон от 31.07.2025 № 308-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и статьи 113 и 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 308), положениями которого определены, в том числе следующие требования к техническому обслуживанию, ремонту, установке, замене ВДГО и ВКГО.
➢ Техническое обслуживание и ремонт ВДГО, техническое обслуживание ВКГО и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме и замена такого оборудования, если при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения используется сжиженный углеводородный газ, поставляемый из резервуарной или групповой баллонной установки, осуществляются:
в порядке, установленном Правительством РФ;
газоснабжающей организацией, осуществляющей поставку такого газа до места соединения сети газораспределения сжиженного углеводородного газа с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования.
➢ Ремонт (за исключением гарантийного) ВКГО и внутридомового газового оборудования в жилом доме может осуществляться указанными организациями, а также иными организациями, отвечающими установленным требованиям.
➢ Гарантийный ремонт ВДГО, ВКГО осуществляется в соответствии с другими федеральными законами с соблюдением требований, установленных законодательством о газоснабжении в РФ.
➢ Договоры о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, договоры о техническом обслуживании ВКГО и внутридомового газового оборудования в жилом доме, заключенные до 01.03.2026, должны быть приведены в соответствие с положениями Федерального закона № 69 и ЖК РФ в редакции Федерального закона № 308 не позднее 31.12.2026.
!!! Положения, внесенные в действующее законодательство Федеральным законом № 308 вступают в силу с 01.03.2026.
