Вопрос-ответ
# 17-001-116 от 31.01.2017 Ирина Александровна
Вопрос:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, должна ли чиститься отмостка многоквартирного дома от снега? Управляющая компания говорит, что у нас эта работа не прописана в договоре и отмостку почистят нам только весной. Но в то же время на других домах таже самая управляющая компания чистит отмостку до бетона и у этих доимов такжже, как и у нас не прописана эта работа в договоре. Спасибо.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, должна ли чиститься отмостка многоквартирного дома от снега? Управляющая компания говорит, что у нас эта работа не прописана в договоре и отмостку почистят нам только весной. Но в то же время на других домах таже самая управляющая компания чистит отмостку до бетона и у этих доимов такжже, как и у нас не прописана эта работа в договоре. Спасибо.
Ответ:
Действующее законодательство не содержит положений, прямо предписывающих организациям, осуществляющим содержание общего имущество собственников помещений многоквартирного дома необходимость выполнения работ по очистке от снега и наледи устройства отмостки по периметру такого дома.
Однако, согласно пункту 24 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» содержание земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в холодный период года включают в себя работы по:
очистке придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистке придомовой территории от наледи и льда.
Учитывая, что отмостка многоквартирного дома является неотъемлемой частью общего имущества собственников помещений и составной частью придомовой территории считаем, что требования по очистке данной территории в зимний период должны распространяться, в том числе на устройство отмостки от снега и наледи.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
Однако, согласно пункту 24 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» содержание земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в холодный период года включают в себя работы по:
очистке придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистке придомовой территории от наледи и льда.
Учитывая, что отмостка многоквартирного дома является неотъемлемой частью общего имущества собственников помещений и составной частью придомовой территории считаем, что требования по очистке данной территории в зимний период должны распространяться, в том числе на устройство отмостки от снега и наледи.
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
