Вопрос-ответ
# 22-002-751 от 04.10.2022 Колпакова ОГ
Вопрос:
Администрация села сдала квартиру в найм в 10х числах месяца, как будет распределятся плата (объем тепла) за отопление, если нет приборов учета, нет управляющих и ТСЖ, а норматив установлен на месяц и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням, что подтверждается разъяснениями Минстроя России
Администрация села сдала квартиру в найм в 10х числах месяца, как будет распределятся плата (объем тепла) за отопление, если нет приборов учета, нет управляющих и ТСЖ, а норматив установлен на месяц и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням, что подтверждается разъяснениями Минстроя России
Ответ:
Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) размер платы за коммунальные услуги (в том числе за отопление) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого:
по показаниям приборов учета;
при отсутствии приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Учитывая изложенное, до заключения договора найма жилого помещения обязанность по оплате за коммунальную услугу по отоплению возложена на собственника такого жилого помещения, а с даты заключения данного договора плата за отопление должна предъявляться Вам (нанимателю).
За более подробными разъяснениями по указанному вопросу, а также иным интересующим вопросам в сфере ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
по показаниям приборов учета;
при отсутствии приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Учитывая изложенное, до заключения договора найма жилого помещения обязанность по оплате за коммунальную услугу по отоплению возложена на собственника такого жилого помещения, а с даты заключения данного договора плата за отопление должна предъявляться Вам (нанимателю).
За более подробными разъяснениями по указанному вопросу, а также иным интересующим вопросам в сфере ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
