Вопрос-ответ
# 25-003-746 от 26.09.2025 Алексеева Екатерина Александровна
Вопрос:
Здравствуйте. В доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Отопительный период фактически начался 22.09.2025.Имеет ли право исполнитель коммунальной услуги по отоплению выставить плату за отопление за весь расчетный период (сентябрь)? Или же плата за отопление должна рассчитываться исходя из фактического потребления тепловой энергии на отопление, то есть с начала отопительного периода?
Здравствуйте. В доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Отопительный период фактически начался 22.09.2025.Имеет ли право исполнитель коммунальной услуги по отоплению выставить плату за отопление за весь расчетный период (сентябрь)? Или же плата за отопление должна рассчитываться исходя из фактического потребления тепловой энергии на отопление, то есть с начала отопительного периода?
Ответ:
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен рассчитываться исходя из следующих показателей:
объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого
по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг;
тарифов на коммунальные ресурсы;
с применением площади жилого помещения.
Порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению регламентирован требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов (далее – Правила № 354), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, нормами которых установлены два способа оплаты коммунальной услуги
по отоплению:
в течение отопительного периода (1/9);
равномерно в течение календарного года (1/12).
Способы оплаты коммунальной услуги по отоплению для муниципальных образований Красноярского края определены постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» (далее – Постановление № 373-п).
Требованиями Правил № 354 определено, что при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии и при способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению:
1/9 – начисление платы за данную услугу осуществляется исходя из фактических показаний общедомового прибора учета за расчетный месяц;
1/12 – начисление платы за отопление производится равными долями по 1/12 в течение всего календарного года с использованием при этом среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного исходя из показаний прибора учета. При этом размер платы за отопление 1 раз в год в I квартале подлежит корректировке исполнителем.
По итогам корректировки потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость тепловой энергии, полученной в результате разницы объема фактически потребленной тепловой энергии в течение года (по показаниям прибора учета) и начисленных объемов, определенных по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
Корректировка размера платы за отопление может быть как
в сторону доначисления, так и в сторону уменьшения размера платы
в зависимости от температуры наружного воздуха в отопительный период, технических характеристик и состояния многоквартирного дома.
Из вышеизложенного следует, что если Вы проживаете на территории муниципального образования, в отношении которого определен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению:
1/9 – тогда начисление платы за данную услугу за сентябрь (а также остальные месяцы отопительного периода) должно производиться исходя из фактического потребления тепловой энергии в каждом конкретном месяце отопительного периода по показаниям общедомового прибора учета;
1/12 – тогда начисление платы за данную услугу за сентябрь (а также остальные месяцы года) должно производиться равными долями исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного исходя из показаний прибора учета с последующей корректировкой платы.
За более подробными разъяснениями по данному вопросу, а также иным вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого
по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг;
тарифов на коммунальные ресурсы;
с применением площади жилого помещения.
Порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению регламентирован требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов (далее – Правила № 354), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, нормами которых установлены два способа оплаты коммунальной услуги
по отоплению:
в течение отопительного периода (1/9);
равномерно в течение календарного года (1/12).
Способы оплаты коммунальной услуги по отоплению для муниципальных образований Красноярского края определены постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Красноярского края» (далее – Постановление № 373-п).
Требованиями Правил № 354 определено, что при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии и при способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению:
1/9 – начисление платы за данную услугу осуществляется исходя из фактических показаний общедомового прибора учета за расчетный месяц;
1/12 – начисление платы за отопление производится равными долями по 1/12 в течение всего календарного года с использованием при этом среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного исходя из показаний прибора учета. При этом размер платы за отопление 1 раз в год в I квартале подлежит корректировке исполнителем.
По итогам корректировки потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость тепловой энергии, полученной в результате разницы объема фактически потребленной тепловой энергии в течение года (по показаниям прибора учета) и начисленных объемов, определенных по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
Корректировка размера платы за отопление может быть как
в сторону доначисления, так и в сторону уменьшения размера платы
в зависимости от температуры наружного воздуха в отопительный период, технических характеристик и состояния многоквартирного дома.
Из вышеизложенного следует, что если Вы проживаете на территории муниципального образования, в отношении которого определен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению:
1/9 – тогда начисление платы за данную услугу за сентябрь (а также остальные месяцы отопительного периода) должно производиться исходя из фактического потребления тепловой энергии в каждом конкретном месяце отопительного периода по показаниям общедомового прибора учета;
1/12 – тогда начисление платы за данную услугу за сентябрь (а также остальные месяцы года) должно производиться равными долями исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного исходя из показаний прибора учета с последующей корректировкой платы.
За более подробными разъяснениями по данному вопросу, а также иным вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
