Вопрос-ответ
# 25-003-747 от 26.09.2025 егоров ои
Вопрос:
добрый день !в ук ооо мастер+ в г минусинске в отчётах договора управления нет разделного учёта доходов и расходов за содержание управление и текущий ремонт это законно?на поставленный вопрос ответьте ?
добрый день !в ук ооо мастер+ в г минусинске в отчётах договора управления нет разделного учёта доходов и расходов за содержание управление и текущий ремонт это законно?на поставленный вопрос ответьте ?
Ответ:
Как Вам неоднократно сообщалось ранее, контроль за расходованием управляющей организацией денежных средств собственников, осуществляется собственниками жилья самостоятельно, либо с привлечением экспертной организации.
В случае выявления фактов нарушения достоверности сведений, указанных в отчете о выполнении договора управления домом, собственники вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением, в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, за защитой нарушенных прав и интересов.
При этом дополнительно разъясняем следующее.
В соответствии с частью 10.1 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе (ГИС ЖКХ).
Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Приказ № 79/пр) установлены требования к составу, срокам и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ.
В соответствии с пунктом 14 раздела XI Приказа 79/пр лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, ежегодно в течение I квартала текущего года, обязаны разместить в ГИС ЖКХ следующую информацию:
Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом;
Сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчетный период;
Сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов);
Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность.
Вместе с тем, требования к информации, подлежащей указанию в отчете, а также форма такого отчёта законодательно не определены.
Напоминаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
В случае выявления фактов нарушения достоверности сведений, указанных в отчете о выполнении договора управления домом, собственники вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением, в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, за защитой нарушенных прав и интересов.
При этом дополнительно разъясняем следующее.
В соответствии с частью 10.1 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе (ГИС ЖКХ).
Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Приказ № 79/пр) установлены требования к составу, срокам и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ.
В соответствии с пунктом 14 раздела XI Приказа 79/пр лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, ежегодно в течение I квартала текущего года, обязаны разместить в ГИС ЖКХ следующую информацию:
Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом;
Сумма доходов, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) за отчетный период;
Сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов);
Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность.
Вместе с тем, требования к информации, подлежащей указанию в отчете, а также форма такого отчёта законодательно не определены.
Напоминаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обратиться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00 по телефону: 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный).
