Вопрос-ответ
# 26-004-084 от 09.10.2026 Тен Татьяна Владимирировна
Вопрос:
Я проживаю в общежитии, мне производит начисление наше СКГ за холодную и горячую воду по нормативу, с повышающими коэффициентами. Счётчик общий у нас есть на все общежитие. В комнате у меня нет воды, а плачу я сумму не маленькую. Скажите правомерно проводятся мне начисления?
Я проживаю в общежитии, мне производит начисление наше СКГ за холодную и горячую воду по нормативу, с повышающими коэффициентами. Счётчик общий у нас есть на все общежитие. В комнате у меня нет воды, а плачу я сумму не маленькую. Скажите правомерно проводятся мне начисления?
Ответ:
Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен нормами федерального законодательства, в частности, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) и принятыми в соответствии с ним Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют обязанность
по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Необходимо отметить, что согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также пункту 81 Правил № 354, обязанность по обеспечению оснащения помещений индивидуальными приборами учета воды, ввода установленных приборов в эксплуатацию, их надлежащей технической эксплуатации, сохранности и своевременной замены, возложена на собственников таких помещений.
При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Так, согласно пункту 42 Правил № 354 и расчетным формулам 4(1), 23(1) приложения № 2 к Правилам № 354 при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента, равного 1,5, а в отношении холодного водоснабжения – равного 3.
Стоит отметить, что при начислении платы за коммунальные услуги повышающие коэффициенты не применяются в случаях, когда отсутствует техническая возможность для установки приборов учета, что подтверждается соответствующим актом.
Учитывая отсутствие водоразбора в принадлежащем Вам жилом помещении, техническая возможность установки приборов учета отсутствует.
Рекомендуем Вам обратиться к исполнителю услуг для составления акта об отсутствии технической возможности установки приборов учета коммунальных ресурсов.
Необходимо отметить, что на территории Красноярского края полномочия на проведение проверок в отношении организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, в том числе по соблюдению такими организациями требований действующего законодательства в части начисления платы за предоставляемые услуги, в соответствии с Положением о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденным постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п, отнесены к компетенции службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба).
Таким образом, с целью проведения проверки правильности и правомерности начисления платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, рекомендуем Вам обратиться в Службу.
Письменное обращение в Службу можно направить почтой России по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, офис 701, телефон: 8 (391) 212-46-31, кроме того можно направить электронное обращение в личном кабинете физического лица на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru).
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00:
по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный);
через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют обязанность
по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Необходимо отметить, что согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также пункту 81 Правил № 354, обязанность по обеспечению оснащения помещений индивидуальными приборами учета воды, ввода установленных приборов в эксплуатацию, их надлежащей технической эксплуатации, сохранности и своевременной замены, возложена на собственников таких помещений.
При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Так, согласно пункту 42 Правил № 354 и расчетным формулам 4(1), 23(1) приложения № 2 к Правилам № 354 при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента, равного 1,5, а в отношении холодного водоснабжения – равного 3.
Стоит отметить, что при начислении платы за коммунальные услуги повышающие коэффициенты не применяются в случаях, когда отсутствует техническая возможность для установки приборов учета, что подтверждается соответствующим актом.
Учитывая отсутствие водоразбора в принадлежащем Вам жилом помещении, техническая возможность установки приборов учета отсутствует.
Рекомендуем Вам обратиться к исполнителю услуг для составления акта об отсутствии технической возможности установки приборов учета коммунальных ресурсов.
Необходимо отметить, что на территории Красноярского края полномочия на проведение проверок в отношении организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, в том числе по соблюдению такими организациями требований действующего законодательства в части начисления платы за предоставляемые услуги, в соответствии с Положением о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденным постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143-п, отнесены к компетенции службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее – Служба).
Таким образом, с целью проведения проверки правильности и правомерности начисления платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, рекомендуем Вам обратиться в Службу.
Письменное обращение в Службу можно направить почтой России по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, офис 701, телефон: 8 (391) 212-46-31, кроме того можно направить электронное обращение в личном кабинете физического лица на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru).
Дополнительно сообщаем, что за разъяснениями по всем вопросам, касающимся сферы ЖКХ, Вы можете обращаться в консультационно-правовой центр Красноярского края по вопросам организации предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в рабочие дни с 9.00 до 20.00:
по телефону – 8-800-333-70-07 (звонок по Красноярскому краю бесплатный);
через online-консультант и в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте gkh24.ru.
